【大纪元2019年05月10日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）墨尔本唐人街一处知名物业，近日通过私下交易的方式，出售给一位马来西亚投资者。其售价比七年前的买入价高出了700万澳元，相当于前业主年入100万。
据realestate.com.au报导，该物业目前由食为先（Shark Fin House）餐厅租用，位于Little Bourke St街131-135号，占地928平方米。
2012年，前业主花了750万澳元买下该物业，最近以1450万澳元的价格，出售给一位马来西亚投资者。
食为先餐厅自20世纪80年代就在此营业，一直受到当地人和游客的欢迎。该餐厅主要经营早茶、海鲜和粤菜。
食为先餐厅运营商、食为先中餐集团（Shark Fin Group），去年和该物业前业主新签了一份为期10年的租约。
世邦魏理仕（CBRE）经纪人怀特（Julian White）表示，该交易结果相当于该物业每年为前业主带来了100万澳元的收益，也标志着马来西亚投资者Mee Fong Yen的MKS公司进入当地房地产市场。
他说：“这笔交易是今年唯一一笔售价在500万至2000万澳元的零售业大楼销售项目，马来西亚和外国投资者在过去12个月内，抢购的中央商务区（CBD）物业超过了当地买家。”
相比之下，去年前四个月，中央商务区共出售了7栋零售物业，共计6522.5万澳元。
世邦魏理仕主管唐（Lewis Tong）表示，食为先餐厅所在物业的出售，凸显了亚洲投资者对墨尔本房产的兴趣。
唐说：“对于马来西亚投资者而言，墨尔本一直是个具有吸引力的市场，其历史可以追溯到20世纪50年代，当时有许多马来西亚学生来墨尔本求学。”
“过去一年来，马来西亚的政治环境出现了一些变化，因此激发了投资者来澳洲投资的兴趣。”
据悉，在过去一年中，世邦魏理仕公司约有15％的房地产交易对象为马来西亚籍买家，另外有40％的买家来自亚洲其它地区。
责任编辑：李欣然