【大纪元2019年05月15日讯】（大纪元记者安琪新西兰编译报道）北岛罗托鲁瓦的福特兰兹（Fordlands）郊区据说是启发了小说和电影《曾经是勇士》的灵感之地，目前成为新西兰房价上涨最快的地区，而价值百万元房区的奥克兰海滨地区房价上涨表现最差。
据《新西兰先驱报》报道，CoreLogic发布了新西兰房价升值最快的50个郊区列表，和50个房价下跌最快的郊区列表。其中，罗托鲁瓦的福特兰兹房屋价值在截至2019年3月的一年中上涨了23％，而北岸的贝尔蒙特（Belmont）的房价跌幅最大，下降了6.8％。
该机构就截至2019年3月的一年的数据发表了评论，该评论承认奥克兰的财富下降和其它地区的崛起，并称“随着房屋价值在超级城市中挣扎，郊区出现差异”。
房价年度上涨第二快的地区在怀卡托（Waikato）南部的Tirau上涨22.4％，其次是Turangi上涨22.3％，黑斯廷斯（Hastings）的Flaxmere上涨21.3％，Eketahuna上涨20.3％，内皮尔（Napier）的Maraenui上涨19.4％，Dannevirke上涨19.2%。
相反，北岸房屋价值跌幅最快：Sunnynook下跌6.3％，Murray Bays下跌6.2％，Waiake下跌6％，Hauraki下跌6％，West Harbour下跌5.9％。
但价格的差异是惊人的：福特兰兹的房价中位数仅为22万6900元，而贝尔蒙特则为110万元。CoreLogic表示，“在奥克兰以外的地方，我们进一步确认了整个地区的实力，罗托鲁瓦，南怀卡托，陶波，黑斯廷斯和塔拉鲁瓦（Tararua）地区的郊区全年都增长了20％以上。这些地方的物业价值较低无疑是这一增长的一个因素，低利率使抵押贷款支付额保持在低水平。”
以上数据来自CoreLogic研究主管Nick Goodall和高级房地产经济学家Kelvin Davidson。
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