【大纪元2019年05月03日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）多伦多杨女士（Becca Young）住在市中心一幢公寓楼里，楼里经常有短租客人来来往往，令她深受其扰。她表示，且不说短租客聚会发出的嘈杂声音，披萨盒随手一丢，随地呕吐等让人心烦，更糟糕的是，她还担心孩子的安全。
据CBC报导，该幢大楼是位于多伦多市中心约克街12-14号的共管公寓楼ICE Condos，距离加拿大国家电视塔（CN Tower）、罗渣士中心和丰业银行体育场等旅游热门地，仅有几步之遥；该大楼也是居民打311投诉最多的短租公寓楼。
去年12月，ICE Condos公寓楼内发生了短租客被枪击中受伤的意外事件，让杨女士和丈夫非常担心3岁儿子的安全。
这对夫妇被迫让孩子到他们的卧室暂住几个晚上。因为儿子住的房间紧邻一个短租单元，经常有短租客半夜打架、尖叫，估计是喝醉了等等。
被投诉最多公寓
多伦多311市政服务热线有关短租投诉的数据显示，过去8年间，311宗涉及ICE Condos公寓楼，全市居首。
此外，市府接到的短租投诉，由2010年的9宗暴涨至2017年的317宗。
短租平台Airbnb的数据显示，加拿大9万名Airbnb房东中，有约16%在多伦多。 2018年多伦多接待了100万多一点的Airbnb短租客。
截至今年3月份，通过Airbnb大量放租的多伦多物业，以ICE Condos居首，房源广告300个，多达该公寓楼所有单元的20%以上。
短租法规生效才能加强执法
负责短租投诉调查事宜、市政牌照及标准局的斯拉加（Mark Sraga）说，由于ICE Condos公寓董事会允许短租，所以他们很难展开调查。
众所周知，多伦多租房难。针对短租给多伦多租房难带来的冲击，市府曾在2017年通过了一系列规定，但尚未生效。
当年市府提出：人们可以把整幢房子租出去，不过最长只能是180天。在短租前，要向市府登记，每年登记费是50元。在Airbnb上出租时，必须提供登记号。对于像Airbnb这样的公司，必须支付一次性5千元申请费，之后每个房间每个晚上要向市府交1元。
斯拉加表示，如果新规生效，执法仍将基于投诉，但他的团队将有更多的办法来解决问题。诸如，提起指控、开罚单，还可以进行搜寻，查看当事人是否拥有多个房产，主要居住地在哪，检查他们是否已根据新规进行注册，他们还可以增加调查人员等。
责任编辑：文芳
