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公寓内短租客太多 居民不堪其扰

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【大纪元2019年05月03日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)多伦多杨女士(Becca Young)住在市中心一幢公寓楼里,楼里经常有短租客人来来往往,令她深受其扰。她表示,且不说短租客聚会发出的嘈杂声音,披萨盒随手一丢,随地呕吐等让人心烦,更糟糕的是,她还担心孩子的安全。

据CBC报导,该幢大楼是位于多伦多市中心约克街12-14号的共管公寓楼ICE Condos,距离加拿大国家电视塔(CN Tower)、罗渣士中心和丰业银行体育场等旅游热门地,仅有几步之遥;该大楼也是居民打311投诉最多的短租公寓楼。

去年12月,ICE Condos公寓楼内发生了短租客被枪击中受伤的意外事件,让杨女士和丈夫非常担心3岁儿子的安全。

这对夫妇被迫让孩子到他们的卧室暂住几个晚上。因为儿子住的房间紧邻一个短租单元,经常有短租客半夜打架、尖叫,估计是喝醉了等等。

被投诉最多公寓

多伦多311市政服务热线有关短租投诉的数据显示,过去8年间,311宗涉及ICE Condos公寓楼,全市居首。

此外,市府接到的短租投诉,由2010年的9宗暴涨至2017年的317宗。

短租平台Airbnb的数据显示,加拿大9万名Airbnb房东中,有约16%在多伦多。 2018年多伦多接待了100万多一点的Airbnb短租客。

截至今年3月份,通过Airbnb大量放租的多伦多物业,以ICE Condos居首,房源广告300个,多达该公寓楼所有单元的20%以上。

短租法规生效才能加强执法

负责短租投诉调查事宜、市政牌照及标准局的斯拉加(Mark Sraga)说,由于ICE Condos公寓董事会允许短租,所以他们很难展开调查。

众所周知,多伦多租房难。针对短租给多伦多租房难带来的冲击,市府曾在2017年通过了一系列规定,但尚未生效。

当年市府提出:人们可以把整幢房子租出去,不过最长只能是180天。在短租前,要向市府登记,每年登记费是50元。在Airbnb上出租时,必须提供登记号。对于像Airbnb这样的公司,必须支付一次性5千元申请费,之后每个房间每个晚上要向市府交1元。

斯拉加表示,如果新规生效,执法仍将基于投诉,但他的团队将有更多的办法来解决问题。诸如,提起指控、开罚单,还可以进行搜寻,查看当事人是否拥有多个房产,主要居住地在哪,检查他们是否已根据新规进行注册,他们还可以增加调查人员等。

责任编辑:文芳

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