【大纪元2019年05月20日讯】（大纪元记者江夏香港报导）据美联物业分行统计，上周末十大蓝筹屋苑录得约10宗成交，较前周末13宗跌约23.1%，唯已连续两周维持双位数水平。按15大屋苑计算，周末则录得约12宗成交，较上周末约18宗则跌约33.3%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周末二手成交虽然回软，但是与中美贸易战拉锯的关系不大，主要原因是缺乏盘源，尤其是优质笋盘，早于首季的“抢货战”中一扫而空，现时剩下的主要是开价“硬净”的单位，令不少想藉是次贸易战再爆发而入市“执笋货”的买家却步。
他认为近月的二手屋苑睇楼一直未有大幅减少，部分蓝筹屋苑的中高价盘更连录承接，周末成交已经连续两周录得双位数，豪宅更是有价有市，不排除有部分资金因“砖头保值”流入楼市抗跌，对楼价有一定支持。
布少明预期，因应二手盘缺问题未有方法舒缓，估计短期二手成交暂难回复首季水平，唯楼价因供求问题持续上升，新高价成交将会陆续出现，“价升量平”的局面或会持续至市况回复明朗。
中原十大屋苑大跌58.3%
中原地产十大屋苑上周末录得5宗成交，按周大跌7宗或58.3%，创14周新低，海怡半岛、黄埔花园、新都城、嘉湖山庄及映湾园各录一宗成交，零成交屋苑上升至5个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，5月上半月一手市场录得超过2,000宗成交，吸纳大量二手市场购买力，令二手成交量较上月大幅收窄。
中美贸易战拖拉至今尚未解决，买家入市态度审慎，不愿追价入市，业主叫价依然企硬，买卖双方陷僵持局面。在一手新盘抢客及中美贸易战升温的双重打击下，二手成交量将在低位徘徊。◇
责任编辑：陈玟绮
