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台商回台购地设厂潮 颜炳立:市场没有饥饿的台商

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【大纪元2019年05月22日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北报导)受美中贸易战影响促使不少台商回台设厂,带动工业厂房投资热,不过,戴德梁行总经理颜炳立22日表示,从土地交易量来看,市场没有饥饿的台商,只有刚性理性自用需求的台商,土地市场没有想像那么热。

今年工业土地交易仍升温,前五月达262亿元,不过仍是以自用需求为主,看不到台商积极追价抢地。颜炳立表示,美中贸易战近来升温,成为房地产市场话题,不少业者表示,台商回流,工业用地受惠最大,抢地潮一触即发;就市场观察,台商确实有回流,但是回来的台商,并没有如外传的积极抢地。

根据近年土地交易量来看,早在2016年台商就已回流,当年土地成交量833亿元,工业土地就占了358亿,占比43%,是近三年最热的一年,2017年工业土地降至204亿,占比17%,2018年工业土地交易回升至278亿元,占比也仅18%。

颜炳立说,从数据来看,早在2016年,就有一批先知先觉的台商率先回流购地,美中贸易战开打以来,台商回台购地热反而降低,现在贸易战升温,许多人说台商急着回台购地,但他身在市场,感受不到这种热度。◇

责任编辑:宇璇

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