【大纪元2019年05月29日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）联邦大选结果给南澳房市带来了新的增长动力。业内人士表示，大选后市场交易活动已现上升迹象，并预计南澳房市将在三重动力的作用下大幅提振。
来自阿德莱德时事信息网的报导，联盟党的奇迹胜选给房市注入了三重动力，包括大选前提出的为符合条件的首次购房者提供首付差额担保，从而将首付降至5%；继续实施负扣税政策，以及澳联储在大选后透露的降息可能。南澳不动产协会（REISA）洛恩菲尔德（Brett Roenfeldt）表示，这将对房市产生重大积极影响，低端市场将是最大的受益者。
洛恩菲尔德预计，“对低端物业的需求将十分强劲，甚至会出现竞争”。他说：“我能看到市场将迎来大量的交易活动，尽管传统上冬季和财政年末是市场淡季。我们将看到市场回升，这是毋庸置疑的，不过回升幅度还是个未知数。”
Ouwens Casserly房产中介公司董事欧文斯（Alex Ouwens）也证实大选结果已提升了市场信心。他说，大选后仅三天，就在5月21日，公司就收到了11通电话要求中介对物业估值 ，而平常每天平均只有两通电话。“看起来，这并非偶然，说明市场信心正在恢复。”
Klemich不动产公司的董事史密斯（Matt Smith）表示，他说自己在大选前的一段时间内放弃了许多将所代理物业上市拍卖的机会，因为无法向业主保证拍卖能吸引足够的竞争。不过现在情况已明朗，“我们会拍卖这些物业”。
根据联盟党在大选前提出的首次购房者贷款首付款计划（FHLDS），政府将向其属下的国家住房金融投资公司（NHFIC）注资5亿澳元，为年收入12.5万澳元的单身人士，或夫妇年收入20万澳元的首次购房者提供贷款担保，从而使购房者的首付降至5%，该计划将于明年1月1日开始实行。
此外，澳联储5月21日公布的董事会议纪要显示，决策层认为如果通胀率继续徘徊在低位，且失业率上升，“降低现金利率可能是恰当的的”。该行行长罗伊（Philip Lowe）也透露，降息将列入下一次董事会议的议程。多数经济学家预计今年内会有一到两次的降息。
Corelogic截至4月30日的数据显示，阿德莱德房价较去年同期小幅上升了0.3%，中位价达43万。
责任编辑：陈紫雨
