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加拿大人以住房净值借贷 金额创新高

加拿大人用住房净值借钱,数额创历史新高。(Shutterstock)

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【大纪元2019年05月31日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)加拿大金融机构监管办公室(OSFI)提供的最新数据显示,加拿大人以房子做担保所借贷金额数量,创历史最高水平。尽管这些债务的增长在放缓,但增速比全国房价涨速还快。

据betterdwelling网站报导,加拿大人以房子做担保,除了“确保”他们可以以较低的利率借款,还可避免一大堆收入审查。

OSFI数据显示,以住宅做担保,今年3月加拿大人总计借出了2,996亿元的贷款,比2月高出0.21%;年增速5.25%,虽然增幅为2016年3月以来最低,但总贷款额创历史新高。

其中,个人借贷高达2,670亿元,比2月增0.12%;年增速5.91%,虽然步伐放缓,但借贷金额创新高。商用贷款趋弱,3月达325亿元,比去年增0.95%,但比去年3月仅多出0.17%,贷款总额更低于2017年5月的峰值。

这种商业贷款趋弱,被认为是企业增长通常与经济增长相一致的表现。

尽管个人和商业用途的住宅借款增速都在下降,但值得注意的是,个人以房子做担保借钱的速度,超过了加拿大房价的增速。

如果加国家庭债务继续复杂化,这可能使很多加拿大人手中的现金少于预期。加拿大央行研究人员担心,这种贷款可能掩盖了本国家庭的财务困境。

责任编辑:文芳

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