【大纪元2019年06月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲房地产市场疲软，房价下跌，意味着更多的人开始寻找他们的下一个房产。但一项新的调查显示，超过半数的买家仍对通过拍卖会的方式买房感到害怕，从而失去了在目前市场中讨价还价的机会。
据澳洲房地产网消息，西太平洋银行（Westpac）的一项调查研究显示，有超过一半的寻求买房者称他们“很害怕在拍卖会上买房”。
有四分之三的潜在买房者认为拍卖房产对卖家比对买家更有利，因此他们更愿意以私下交易的方式买房。
在悉尼，尽管房价现在已从2017年7月的峰值平均下跌了约13%，但衹有约一半的房产是以拍卖的方式出售的。与房地产繁荣时期的5至10个竞拍者相比，现在拍卖会上的注册买家可能平均衹有2个竞争对手。
住房专家表示，购房者谨慎地利用市场的变化意味着他们若采取大胆的做法，就能够获得很多讨价还价的良机。
买家代理公司Property Buyer的主管Rich Harvey说：“准备在拍卖场上做出报价的买家很有可能会收获不错的结果。”“竞争已不那么激烈，买家有机会利用这个优势……（但）很多人害怕这样做，因为他们认为拍卖会的压力太大。”
Westpac银行房产主部门的总经理的Will Ranken表示，一些买家会担心他们缺乏房产拍卖的知识，没有足够的信心。
在1000名受访的潜在买家中，有46%的人表示他们对在拍卖会上该做些什么感到不自信。
Ranken还补充道，对拍卖过程缺乏了解往往伴随着买家在其它方面的知识缺乏。
在受访者中，有近一半的潜在买家不知道什么是股权或抵消账户，有40%以上的人不知道什么是再融资。
Ranken说： “做好功课并做好充分的准备，买家就可以更自信地利用好当前的机会。”
责任编辑：简沐
