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北悉尼 Greenwich独立房公寓房齐涨

其中Greenwich是唯一一个独立房和公寓房价格都上涨了的区,涨幅分别为5.9%和5.5%。(Google地图截图)

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【大纪元2019年06月02日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管悉尼房地产市场正处在低迷状态,但在北悉尼上北岸地区却显示出强劲的迹象。最近的一份报告显示,该地一些区的房价出现了正是上涨。

据澳洲房地产网消息,房地产数据分析机构CoreLogic的《4月份市场趋势报告》显示,北岸的独立房中位房价已连续第三个月保持在220万澳元;公寓房中位房价也连续三个月稳定在95万澳元。鉴于悉尼的公寓房市场正在遭受市场衰退的严重打击,北岸有这样的表现就显得意义重大。

总体来说,自18个月前房产市场开始衰退以来,悉尼房价已下跌超过13%。 虽然上北岸也有一些区受到了房价下跌的影响,但整体前景远未黯淡。

根据CoreLogic的数据,在截至2018年1月的一年中,上北岸有14个区的公寓房或独立房中位数房价出现了正上涨。

其中Greenwich是唯一一个独立房和公寓房价格都上涨了的区,涨幅分别为5.9%和5.5%。

Artarmon的表现也很出色,独立房中位数价格上涨了28%,至256万澳元。

其它中位房价上涨的区还包括:Castle Cove(独立房上涨了4.8%)、Chatswood(公寓房上涨了4.9%)、Chatswood West(独立房上涨了6.9%)、North Willoughby(独立房上涨了3.7%)、Northbridge(公寓房上涨了14.9%)、Willoughby(公寓房上涨了1.1%)、East Lindfield(独立房上涨了1.2%)、Lindfield(公寓房上涨了0.9%)、North Turramurra(公寓房上涨了14.1%)、Roseville(公寓房上涨了12%)、Turramurra(公寓房上涨了9.5%)和Northwood(独立房上涨了5.4%)。

CoreLogic研究部主管Cameron Kusher说:“这可能反映了人们对房地产价格越来越切合实际,也可能意味着最糟糕的跌幅已经过去了。”

他表示,虽然看到稳定的中位价格和小幅度的价格上涨是积极的,但这也可能是因为交易量较低的缘故。此外,贷款较难获得的局面也出现了改善的迹象。

不过, 他仍然预计悉尼的房产市场将会在2020年初触底前下跌20%。

责任编辑:简沐

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