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桃园航空城拆迁补偿增至270亿元 调幅14.1%

桃园市长郑文灿表示,调高评点是要给合法屋主更多补偿,也要考量市府财政能力。(徐乃义/大纪元)

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【大纪元2019年06月12日讯】(大纪元记者徐乃义台湾桃园报导)桃园市实施多年的都市计划拆迁补偿评点由原来的10.6元桃高为12.1元,调幅达14.1%,包含航空城、中坜体育园区等区段征收都市计划都适用新评点,桃园航空城蛋白区一期拆迁补偿费用将由230亿元调高至270亿元。

桃园市大园区议员游吾和、徐其万认为评点调整是依照物价指数、建造成本等进行调整,桃园长期以来都没有调整,评点值只有10.6元,反观邻近的新北已经调至14.8元,建议比照新北;新北市明订88年以后的违建不赔偿,桃园航空城则是去年3月29日(内政部都委会通过航空城都市计划)之后违建才不赔偿,导致航空城内清查的1万550间房屋,违建竟然超过6成,即使提高评点,好处还是给违建拿走。

桃园市长郑文灿表示,调高评点是要给合法屋主更多补偿,也要考量市府财政能力,航空城有蛋黄、蛋白区,蛋黄区由交通部民航局负责,调高评点也要和民航局协商,若评点由原来的10.6元桃高为12.1元,整个拆迁补偿会增加约85亿元,其中市府负责的蛋白区一期约增加40亿元、蛋黄区则增加45亿元。

不过,房屋拆迁补偿查估,是根据市府订定的评点记点方式,计算出拆迁物的评点,然后乘以评点值,评点的方式非常仔细,各项建筑物主要构造体包含柱、梁、墙壁、楼版、屋架、基础、楼梯、给水系统、排水系统、供电系统、各种不同建材房子都有不同评点基准,以独立RC大楼为例,每平方公尺可达1068点,简陋砖造房子最少也有400点,另外农作物、工厂都有评点方式。

以此改变,若房子的坪点以40万计算,每评点值10.6元计算,可领取424万元,若调整为12.1元计算,可领取484万元,较原来增加14.1%。◇

责任编辑:英祯

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