达拉斯地区五月份房屋销售反弹

【大纪元2019年06月14日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区的房屋销售在五月份取得了今年的最佳成绩。根据德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息系统的初步数据，本地房地产经纪五月份共售出了11,308栋单户房屋，比2018年五月增加了6％。

五月份的房屋销售量增长使2019年至目前为止的房屋累计销售量比去年头五个月相比增加了1％。

今年到目前为止，有超过41,700栋房屋通过房地产经纪人的多重上市服务转手。过去几个月的销售增长，逆转了今年早些时候达拉斯地区房屋销售的下滑趋势。

达拉斯房屋分析公司住宅策略公司（Residential Strategies Inc.）负责人泰德•威尔逊（Ted Wilson）表示：“我认为较低的抵押贷款利率是一个很大的变化。房地产市场的投资热情有所增加。 ”

去年年底，当长期抵押贷款的平均利率接近5％时，很多买家暂时离开了市场。较高的抵押贷款成本加上多年的房价上涨，使拥有房屋变得难以负担。

“但上周的抵押贷款利率降至4％以下，”威尔逊说：“这已经吸引了更多的人停止观望而做出购房决定。房地产市场在经历了去年第四季度的举步艰难和今年的缓慢开局之后，很高兴看到房地产市场再次出现了一些热情。”

除了销售量的增加，达拉斯地区的房屋销售价格中位数同比上升3％，达到275,000美元的历史最高水平。

截至五月底，在调查中包括的二十多个北德州的郡中，有超过26,000栋单户房屋由房地产经纪人上市出售。市场上的房屋库存比一年前高出17％。

尽管上个月市场上有超过三个月的房屋供应量，但仍大约只是被认为是平衡市场供应量的一半。并且市场上的大多数上市房屋都是价格较高的房屋。

责任编辑：李元