【大纪元2019年06月17日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）世邦魏理仕公司（CBRE）墨尔本分公司公布的最新数据显示，过去5年里，外国买家通过该公司在墨尔本东区，购买了总计10多亿澳元的商业物业。
据《太阳先驱报》报导，世邦魏理仕公司墨尔本投资主管维泽尔（Mark Wizel）表示，在该公司售出的234处物业中，接近一半（116）出售给了海外买家。
自2014年以来，该公司已售出了价值24.3亿澳元的房产。据维泽尔透露，大部分物业的售价都不到3000万澳元。
不过，该公司也经手了两个大型房产收购，一个是Burwood One Shopping Centre购物中心，售价为1.815亿澳元，买主是一位香港投资者；另外一个是Forest Hill区 Burwood Hwy路353-383号物业，买主是一位中国买家，交易价格没有公开。
位于Burwood East的Tally-Ho商业园，现在也已被外国人拥有。
维泽尔表示，外国人收购房产的事例增多，与墨尔本东区海外出生的居民人口日益增加，存在着必然的联系。
他说：“博士山（Box Hill）和Glen Waverley等这样的人口中心，在很大程度上已被新的亚洲居民占据，投资者们（某些情况下是这些居民的亲人）很愿意在这些地区购买房产。”
2016年的人口普查数据显示，在墨尔本东区，尤其是Glen Waverley和博士山，中国移民已经成了主要的居民人口，是除了澳洲出生居民之外的第二大人口。在博士山，几乎30％的人口出生在中国。
近期海外投资者在墨尔本东区购买的商业房产还包括：Burwood East区Lakeside Drive路12号，2550万澳元； Maroondah Shopping Centre购物中心，1880万澳元；博士山Whitehorse Rd路941-947号物业，1330万澳元；Ringwood 区Maroondah Hwy路60-62号 物业，2830万澳元；Burwood East区Burwood Hwy路42-50号，1817万澳元。
Glen Waverley的Novotel Melbourne酒店也在出售中。
维泽尔认为，海外投资者对目前市场上出售的几个大型商业物业也非常感兴趣，其中包括iProsperity Group公司的Century City Walk Shopping Centre购物中心，和位于Glen Waverley区Springvale Rd路的Novotel酒店。
责任编辑：李欣然