【大纪元2019年06月02日讯】买房是人生一大喜事。在华人的文化里，一个孩子成长，一个家庭的组成，往往就是从购买第一套房子开始。在各个人生阶段中，很多时候计划不断改变，搬大房子，换小房子，都是人生新阶段的开始。我们看到的是，在2019年珀斯房地产市场，买家不断增加，房源也不断增加，那么买家如何寻找适合自己需求的房子？
认清目标
买家必须认清自己的目标，不要被他人影响。你要知道为什么买房子，需要购买房子的目的是什么，几时购买。购买房子的目标是什么？是投资、还是学区、还是价位合适。再来，买家必须知道自己需要的是什么，例如：几个房间，步行至中学，要有木地板。假如一个郊区我们拥有15套类似的房子，那么买家必须要在这15套房子选择，或者再等待更好的房源。
预算充足
价钱是很重要的。无论投资房地产，还是做其他投资，除了自己的喜好，再来就是价钱。买家寻找合适房子时，必须预算必须要充足。“合适”不只是房子适合，价钱也必须要负担得起。购买房子不仅是出价买房这么简单，其中还必须要了解印花税、过户费、装修费。如果买家是非澳大利亚永久居民，还需考虑购买准证的费用和更多的税务。
务实的想法
买家必须要有务实的想法。如果买家想要寻找100%满足自己需要的房子，我鼓励买家买地建房，不需要浪费时间购买二手房。因为在这个市场，买家是不可能找到100%自己满意的房子。绝对不可能。买家必须知道自己真正的需求，知道取舍。我在和很多买家交谈的时候，碰到很多不切实际的买家，他们可以在一个周末看上50套房子，却不知道自己要什么。当一个人的思绪混乱，当然不能够做出最正确的判断。
作者简介：
黄力群，西澳大利亚的持牌地产经纪，并持有澳大利亚移民经纪的注册（MARN:1387964）。联系方式：电话：0415154526；电邮：ernest@austpro-properties.com.au；公司网址：www.austpro-properties.com.au。
责任编辑：杨新云
