【大纪元2019年06月02日讯】（大纪元记者琳达澳洲珀斯编译报导）珀斯市中心一座高20层，价值4千5百万澳元可负担住房项目前途未卜。
据今日西澳网报导，去年11月，麦高恩政府宣布，打算在这一面积3099平米地块上盖146套公寓，这是政府资产，位于Pier Street，预计将把其中70%的公寓卖给私人。其余30%再一分为二，一半用于社会福利住房，另一半卖给低收入者。
但是，由社区事务厅（Department of Communitie）递交的最后设计却变成：高27层、184套公寓大楼占地仅1841平米，省下的地块留作今后开发用。
这就使珀斯市规划处官员（City of Perth planning officers）建议市政府开发评估组驳回新提案，因其超过最大地积比率近50%。
规划处官员认为，缩小了土地面积的新提案，不适合这一地区整体规划。“新提案增加了的住房面积，只有利于开发而不利于社区。虽然市政府鼓励福利房和便宜房，但项目仍需符合规划要求。”
官员们驳回了社区事务厅试图根据“特殊住宅”条款（该条款通常用于酒店和短期住宿），把社会和经济适用房涵盖在内，以获得更加实惠的土地面积比率（bonus plot ratio）。
规划官员还预警市政府不要支持该地块的今后的分割开发，因为它将导致在新地块上的开发将会超过最大的面积比率的限制。
责任编辑 ：杨新云
