【大纪元2019年06月02日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）日前，房地产分析师Gavin Hegney表示，今年珀斯出租房空置率低于3%，六年来首次，租房市场将对房东有利。
Hegney说，珀斯出租房空置率从2017年中期的7.3%下降了三分之二，降至今年的2.7%。如果信贷状况继续下去，即许多租房者无法购买或建造自己的房产，到年底将出现“严重租房短缺”。
他说，虽然这对租房者不利，但对业主来说是个好消息，租房市场通常在房价上涨之前紧缺。
据今日西澳网报导，房地产经纪人称他们今年已开始收到多份买家愿意租赁房产的意向书。
房地产中介Joyce Properties的Lisa Joyce女士表示，一些租户为了能够租到房产，向业主提供园艺或维护房产的服务。她估计今年租金价格将温和增长约2.5%，以结束了租赁合约中两年固定租金价格的局面。她说：“出租房空置率一旦低于3%，通常是有利于房东。”
在今年西区的房地产出租交易中，也出现申请人提出的租金报价高出业主要价10澳元至20澳元的情况。
打理西区房地产业务的Property Exchange的房产经纪人Kaylee Ferguson表示，现在每周租金仍比矿业繁荣时期的租金低100澳元。
房地产公司Davey Real Estate Coastal的Holly Mearns-Mennell也同意说，现在租金价格压力不大，在收紧的租房市场，像租客报价低于要价100澳元的情况已不存在。
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