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万科4.51亿统一何文田旧楼业权

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国认为,现时发展商收购项目出价转趋审慎,料业主态度会有软化。(宋碧龙/大纪元)
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【大纪元2019年06月21日讯】(大纪元记者黄晓翔香港报导)何文田自由道9、9A、11及11A号旧楼进行强拍,由申请强拍的万科置业(香港)在无对手下以底价4.51亿港元投得,并统一项目全数业权。

物业地盘面积约4,792平方呎,座落于何文田自由道北面。物业在1963年落成,楼龄约56年,现址是一幢8层高商住大厦。

负责强拍的第一太平戴德伟估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示,受外围经济及本地政治风险影响,近期发展商收购旧楼及竞投政府地皮时出价较保守,业主亦更审慎,但小业主态度软化,预计今年申请强拍宗数可逾30宗,目标集中在传统旧区如深水埗、长沙湾、湾仔及筲箕湾等,除大型发展商外,亦有大陆及本地中小型发展商参与。

另外,他提到,若修订逃犯条例争议短期内回复平静,对楼市影响不大,反而经济及外围政治因素,如贸易战对楼巿影响较大。

被问及近期反引渡条例事件是否影响发展商决策,陈超国认为,如果争议能在短期内平息,相信对楼市影响不大,楼市未来大方向仍视乎中美贸易战如何发展。◇

责任编辑:陈玟绮

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2019-06-21 8:50 AM
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