site logo: www.epochtimes.com

买房难 租房亦难 多伦多工薪阶层为住房苦恼

多伦多很多人买不起市区的屋子,只能租房住,但租金也很高。(Shutterstock)

人气: 398
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年06月27日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)多伦多房价疯涨,许多普通家庭无力买房。多伦多许多职业人士,要想住在市区,不得不像学生一样与人合租。越来越多小夫妻放弃买房梦想,越来越多家庭接受在公寓里养育子女。

据《多伦多星报》报导,多伦多贸易局(TRBT)根据急救员、社工、建筑模板工和餐饮零售工等几个行业类别,按买房成本占家庭收入30~40%的标准算,发现其中许多人根本买不起市区房,只能在偏远郊区买。这些人中,只有急救员和建筑工两类收入最高人士,才能买得起一套市区共管公寓。

急救员

急救员年收入中位数91,256元,税后年收入67,208元,税后月收入5,601元,30%的收入用于月供为1,680元,50%用于月供为2,800元。

多伦多急救员麦维克(Goran Mevic)现年34岁,3年前辞去渥太华年薪近10.9万元的全职急救员工作,搬到多伦多,却只能找份兼职工,和女友一起与另外3名室友合租市中心Trinity Bellwoods的一幢独立屋,月租1,200元。他此前在渥太华一个人时,在市中心繁华地段租套2卧公寓,月租1,300元不到。

他说,年过30还与人合租,有点不堪。更让人吃惊的是,多伦多房价涨得太厉害,但永远不愁卖,他搞不明白,怎么会有这么多百万富翁买得起房?

他和女友的打算是,想做房奴,最多只买得起80万元的房子,这个价钱在市中心根本买不了独立屋。想继续住在市中心,只能是继续租房,同时在其它地方买套投资房。

他说,他的一些全职同事,早期入市的都买了公寓,而且多数在郊区,没人在市中心买房。新入职的兼职同事,都只能与人或另一半合租。还有些同事,住在巴里等远郊小镇,每天上班往返巴里和市区。

社工

社工年入中位数50,932元,税后年入39,585元,税后月收入3,298元元,30%的收入用于月供为990元,50%的收入用于月供为1,649元。

多伦多社工李女士(Carol Lee),现年45岁,目前年薪近4.7万,与人合租,她自己与6岁女儿共用一间房,9岁儿子与室友儿子住上下铺。3年前她租的2卧公寓月租1,300元,后来她与朋友合租一套2,200元月租的3卧公寓,不久房东卖房,到处租房时却发现,孩子学校附近的3卧月租涨到了3,000元,还不包水电,每月租房成本比2年前整整多出600元。

自2008年,她就一直在排福利房,1年前查询进度,短期内排到福利房的希望不大。她说,多伦多低端住房市场上,都是像她这样的人,一些经济条件更差的人,住房选择更小。

她还说,政府一直没怎么开发经济住房,住房政策都很零散,拆东补西,在这个问题上,政府都只是耍嘴皮子,没人真正付诸行动。再加上许多人做合同工,市区托儿和教育服务跟不上,住房问题更严重。

建筑模板工

建筑模板工年收入中位数为8万,税后年收入59,580元,税后月收入4,965元,30%的收入用于月供为1,490元,50%用于月供为2,483元。

多伦多建筑模板工托瑞斯(Brian Torres),现年29岁,年收入近10万元,工作稳定,冬天也不愁没活干。4年前,儿子出生后,他和妻子与家人同住,为买独立屋省吃俭用存首付。后来房价疯涨,只买了套56万元左右的2卧公寓。公寓小,起初有些不习惯,后来住住也习惯了。但随着第2个孩子的即将到来,小两口又开始盘算买独立屋。

他说,10年前,多伦多买幢房只要40万元,现在涨到100多万,没买房的人就惨了。买房如有父母帮衬,就轻松些,没父母帮没法想像。

厨师

厨师年收入中位数为3.8万元,税后年收入30,590元,税后月收入2,550元,30%的收入用于月供为765元,50%用于月供为1,275元。

多伦多厨师伯斯(Scott Birss),现年47岁,做厨师近12年,年入近6万元。他说,多伦多厨师们每天都在谈房子,年轻厨师总在愁找房子,与人合租是常事,年轻人根本租不到公寓,许多人提到租房就吓坏了。

以前,伯斯和妻子还有儿子一家3口租住市中心一套低层老公寓,月租近1,600元,前不久儿子开始上学,决定换个好点的公寓,结果花了2、3个时间找房看房,最后终于租到一套高层2卧装修一新的公寓,月租2,300元。

他说,他在杜咸区老家的家人朋友,不管做什么工作,最终都会买套房。但按目前多伦多房价和他现有条件,他已经打算放弃买房了。他还记得,以前他看过小区一套45万元的2卧独立屋,现在应该涨到100多万元了。

超市员工

起市员工(相当于副经理级别)年收入中位数为43,005元,税后年收入34,293元,税后月收入2,857元,30%的收入用于月供为857元,50%的收入用于月供为1,429元。

多伦多Metro超市员工亨利女士(Deb Henry),工龄15年,税后年收入近3.5万元,工作稳定,丈夫在炸鱼薯条店工作。3年前,她探望独居老母亲时,发现母亲付不起900元的租金,加上女儿女婿还有3个孙子都需要地方住,决定一家8口人合租士嘉堡一幢5卧平房,月租2,500另加水电气费。

前不久,房东说要收回房子自住,后来又改变主意,令他们虚惊一场。她说,士嘉堡类似房屋月租至少3,500元另加水电,她看了好几幢房,租金都很高。现在他们不用搬家,每个月付完账单和一大家子的伙食费用,所剩无几,只能刚刚够生活。

她说,今后如果又要搬家,不知搬到哪去。现在零售工作不仅学生做,许多养家糊口的人也是兼职,甚至有些全职工还有其它兼职工作,许多人同时打2、3份工,还是过得很拮据。

责任编辑:文芳

评论