【大纪元2019年06月27日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多房价疯涨，许多普通家庭无力买房。多伦多许多职业人士，要想住在市区，不得不像学生一样与人合租。越来越多小夫妻放弃买房梦想，越来越多家庭接受在公寓里养育子女。
据《多伦多星报》报导，多伦多贸易局（TRBT）根据急救员、社工、建筑模板工和餐饮零售工等几个行业类别，按买房成本占家庭收入30～40%的标准算，发现其中许多人根本买不起市区房，只能在偏远郊区买。这些人中，只有急救员和建筑工两类收入最高人士，才能买得起一套市区共管公寓。
急救员
急救员年收入中位数91,256元，税后年收入67,208元，税后月收入5,601元，30%的收入用于月供为1,680元，50%用于月供为2,800元。
多伦多急救员麦维克（Goran Mevic）现年34岁，3年前辞去渥太华年薪近10.9万元的全职急救员工作，搬到多伦多，却只能找份兼职工，和女友一起与另外3名室友合租市中心Trinity Bellwoods的一幢独立屋，月租1,200元。他此前在渥太华一个人时，在市中心繁华地段租套2卧公寓，月租1,300元不到。
他说，年过30还与人合租，有点不堪。更让人吃惊的是，多伦多房价涨得太厉害，但永远不愁卖，他搞不明白，怎么会有这么多百万富翁买得起房？
他和女友的打算是，想做房奴，最多只买得起80万元的房子，这个价钱在市中心根本买不了独立屋。想继续住在市中心，只能是继续租房，同时在其它地方买套投资房。
他说，他的一些全职同事，早期入市的都买了公寓，而且多数在郊区，没人在市中心买房。新入职的兼职同事，都只能与人或另一半合租。还有些同事，住在巴里等远郊小镇，每天上班往返巴里和市区。
社工
社工年入中位数50,932元，税后年入39,585元，税后月收入3,298元元，30%的收入用于月供为990元，50%的收入用于月供为1,649元。
多伦多社工李女士（Carol Lee），现年45岁，目前年薪近4.7万，与人合租，她自己与6岁女儿共用一间房，9岁儿子与室友儿子住上下铺。3年前她租的2卧公寓月租1,300元，后来她与朋友合租一套2,200元月租的3卧公寓，不久房东卖房，到处租房时却发现，孩子学校附近的3卧月租涨到了3,000元，还不包水电，每月租房成本比2年前整整多出600元。
自2008年，她就一直在排福利房，1年前查询进度，短期内排到福利房的希望不大。她说，多伦多低端住房市场上，都是像她这样的人，一些经济条件更差的人，住房选择更小。
她还说，政府一直没怎么开发经济住房，住房政策都很零散，拆东补西，在这个问题上，政府都只是耍嘴皮子，没人真正付诸行动。再加上许多人做合同工，市区托儿和教育服务跟不上，住房问题更严重。
建筑模板工
建筑模板工年收入中位数为8万，税后年收入59,580元，税后月收入4,965元，30%的收入用于月供为1,490元，50%用于月供为2,483元。
多伦多建筑模板工托瑞斯（Brian Torres），现年29岁，年收入近10万元，工作稳定，冬天也不愁没活干。4年前，儿子出生后，他和妻子与家人同住，为买独立屋省吃俭用存首付。后来房价疯涨，只买了套56万元左右的2卧公寓。公寓小，起初有些不习惯，后来住住也习惯了。但随着第2个孩子的即将到来，小两口又开始盘算买独立屋。
他说，10年前，多伦多买幢房只要40万元，现在涨到100多万，没买房的人就惨了。买房如有父母帮衬，就轻松些，没父母帮没法想像。
厨师
厨师年收入中位数为3.8万元，税后年收入30,590元，税后月收入2,550元，30%的收入用于月供为765元，50%用于月供为1,275元。
多伦多厨师伯斯（Scott Birss），现年47岁，做厨师近12年，年入近6万元。他说，多伦多厨师们每天都在谈房子，年轻厨师总在愁找房子，与人合租是常事，年轻人根本租不到公寓，许多人提到租房就吓坏了。
以前，伯斯和妻子还有儿子一家3口租住市中心一套低层老公寓，月租近1,600元，前不久儿子开始上学，决定换个好点的公寓，结果花了2、3个时间找房看房，最后终于租到一套高层2卧装修一新的公寓，月租2,300元。
他说，他在杜咸区老家的家人朋友，不管做什么工作，最终都会买套房。但按目前多伦多房价和他现有条件，他已经打算放弃买房了。他还记得，以前他看过小区一套45万元的2卧独立屋，现在应该涨到100多万元了。
超市员工
起市员工（相当于副经理级别）年收入中位数为43,005元，税后年收入34,293元，税后月收入2,857元，30%的收入用于月供为857元，50%的收入用于月供为1,429元。
多伦多Metro超市员工亨利女士（Deb Henry），工龄15年，税后年收入近3.5万元，工作稳定，丈夫在炸鱼薯条店工作。3年前，她探望独居老母亲时，发现母亲付不起900元的租金，加上女儿女婿还有3个孙子都需要地方住，决定一家8口人合租士嘉堡一幢5卧平房，月租2,500另加水电气费。
前不久，房东说要收回房子自住，后来又改变主意，令他们虚惊一场。她说，士嘉堡类似房屋月租至少3,500元另加水电，她看了好几幢房，租金都很高。现在他们不用搬家，每个月付完账单和一大家子的伙食费用，所剩无几，只能刚刚够生活。
她说，今后如果又要搬家，不知搬到哪去。现在零售工作不仅学生做，许多养家糊口的人也是兼职，甚至有些全职工还有其它兼职工作，许多人同时打2、3份工，还是过得很拮据。
责任编辑：文芳
