【大纪元2019年06月30日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据Domain房地产网的房产报告，Cooma、Jindabyne、Snowies、Bombala和Berridale的房价在新州偏远地区中表现最佳。截至今年3月的年度内，Snowy Monaro的房价上涨了11.9％，是新州偏远地区的第三大增长区。
据全澳房地产网消息，Snowy Monaro今年第一季度的独立房中位价达到375,000澳元，与去年同期相比涨了40,000澳元，在过去5年中，独立房价格上涨了33.9％。
对于这一偏远地区的人来说，价格上涨并不让人感到意外。
Snowy Monaro地方政府经济发展和旅游部门负责人Mark Adams说：“我对此并不感到惊讶，因为我已经听说住房需求几个月以来都在上升。另外Cooma目前缺乏新住房，这对供应造成了压力。”
来自Fisk＆Nagle Property的销售代理Alicia Carraro表示，市场肯定会持续上涨。
她说：“我很惊讶它是新州表现最好的地区之一，但与此同时我又不觉得惊讶，因为我们确实有一个强劲的市场，房价需要与之相匹配。”
来自Henley Property Sales的Michael Henley称，虽然整个地区的中位价为375,000澳元，但Jindabyne的入门价格达到500,000至550,000澳元左右，部分原因是靠近滑雪场。
他说：“能在Cooma和Berridale购买独立房的价格，但不一定能在Jindabyne买到同样的房子，人们对Jindabyne的评价更高。”
房产代理认为该地区的买家往往是投资者、家庭和希望住在山旁的换房者。Henley 称，这里的冬雪吸引了很多投资者，很多人来自悉尼、卧龙岗、中海岸和堪培拉。
Carraro说：“我的印像是更多的家庭，更年轻的家庭，甚至是带着十来岁和二十几岁的孩子的家庭搬过来。但前几天一位客户注意到人口统计数据表明退休人员更多，这我倒从未想到过。”
“该地区有很多好学校，拥有所有主要的超市，是很棒的家庭生活区。”
Bärbel Hedger最近在堪培拉居住了13年后回到了该地区。在搬到首都之前，她住在Jindabyne，但她现在和丈夫一起搬到Cooma更靠近家人的地方。
她说：“由于市场强劲，我们最终支付的费用超出了我们的预期。”
“我们注意到很多人都准备好持有房产，而不愿出售，人们愿意出租，直到能以期望的价格出售。”
投资者在该地区寻找租房者比较容易，许多人将此归因于Snowy 2.0水电工程项目。这一澳洲有史以来最大的基础设施项目之一，在过去几年中备受瞩目，联邦政府已于2月批准并承诺为该项目投入13.8亿澳元。
Adams认为这不是推动市场的唯一因素，还有前所未有的公共和私人投资项目水平，劳动力市场也非常紧张，多个行业都有大量就业机会。
他说：“Snowy 2.0的承包商迄今为止的数量相对较少，但无疑会产生影响。当然，Snowy 2.0的最大影响还没有到来。”
堪培拉周边地区的其它地方房价有涨有跌。Yass Valley与去年同比下降3.7％，这是因为2018年房价上涨14.7％令人印象深刻。
Goulburn、Mulwaree下跌了4.1％，房价中值为405,000澳元，低于去年同期的422,500澳元。
南海岸Eurobodalla的独立房（包括Batemans Bay、Moruya和Narooma）上涨6％，Shoalhaven（Ulladulla、Mollymook和Jervis Bay）下跌1.1％。
责任编辑：简沐
