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安省和卑诗省4年地产逃税逾10亿元

加拿大税务局表示,安省和卑诗省4年的地产逃税额达10亿多元。(加通社)

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【大纪元2019年06月03日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大税局(CRA)上周四(5月30日)公布数据显示,过去4年内,税局共查处安省卑诗省两地地产界总计10.27亿元的逃税金额,其中,安省被查处逃税金额总计6亿450万元,卑诗省被查处逃税金额计4亿2,260万元。

追缴逃税成果丰硕

目前,大温区和大多区房价高,多数居民买不起房。税局声明,这种情况下,当务之急是确保人人严格遵守税法,否则逃税加上洗钱,只会将房价越推越高。

据《多伦多星报》报导,税局税务审计员对2015~2019年安卑两省4.1万多份税表进行审查。虚假报税罚款估计总计1亿多元。2015~2016年追缴逃税金额总计1亿6,900万元,2016~2017年1亿6,100万,2017~2018年和2018~2019年飙升至2亿6,300万元和4亿3,400万元。

其中,安省共3万4,314份税表被审查,6亿450万元逃税金额中,64% 为新屋或出租物业出售GST/HST返税。卑诗共7400份税表被审查,被查处的4亿2,260万逃税金额中,63%为个税瞒报。

温哥华移民律师库兰德(Richard Kurland)认为,过去1年税局追缴逃税金额飙升65%,是因为税局与省府共享数据后,卑诗地产交易数据收集大大改进。

多温2地房市成税局关注重点

过去多年来,多温两地房市一直异常火爆,自2015年起,税局开始密切关注两地房市,并将两地列为地产逃税高危区。税局通过多个风险评估工具分析发现,许多低收入报税人群,却住着豪宅,报税收入与个人生活方式极不相称。

同时,税局还密切关注两地炒房群体,确定哪些属个人行为,哪些属承包商行为,哪些属投机炒房行为。炒房本身不犯法,但将房子装修一新以高价转手的,利润部分得按增值或商业收入如实报税。

此外,税局还对GST、增值和海外收入瞒报情况进行跟踪。10亿多元被追缴逃税金额分别来自3个部分:个税瞒报、新屋施工GST或HST逃税,首次买家主要住宅或亲人主要住宅交易GST/HST退税部分。

税局持续关注

2015、2016年期间,大温区房价飙至历史高点,此后卑诗和联邦系列房市遏制政策陆续实施,大温房市从去年开始降温,交易低迷,房价下跌,尽管如此,高房价下许多人仍买不起房。

今年2月,卑诗省府建立新的数据登记库,要求共管公寓开发商记录提交楼花预售数据。税局发现有人不遵守税法转卖期房后,不惜打官司,利用法律手段迫使开发商提交楼花预售数据。

目前大温区房市虽大幅降温,税局仍将持续关注当地房市。今年联邦预算中,渥京拨款1,000万元建立一个地产工作专门小组,从多温两地地产业着手,未来5年还将拨款5,000万元用于打击地产逃税。

责任编辑:文芳

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