珀斯《房•地产》杂志之人和篇

珀斯《房•地产》联手业界打造可信赖资讯平台

文/田珊

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【大纪元2019年06月30日讯】作为华人移民或海外投资者,若想在澳大利亚西澳珀斯购房或投资,能否有一个可信赖的渠道帮助了解当地情况和需求?

从2014年开始,珀斯房市经历了将近5年的衰退期。在过去几年,有多次人们认为珀斯房市已经触底。

“关键问题是:什么是市场谷底?珀斯许多地区的房市三年前已跌入谷底,而其它地区的房价触底还需一段时间,因为它取决于供需平衡。”科廷大学经济学院金融与财产副教授Steven Rowley表示,珀斯房市被称为谷底已有三年。

根据房地产估值公司Herron Todd White(HTW)今年4月发布的澳洲房产市场“房产时钟”,珀斯房价现在正在“向市场周期谷底滑落”,购房者或房地产投资者能否正好在珀斯房价到底部时入场呢?

“就珀斯整体市场而言(如果有这样的情形),如有更多地区房价持续上涨而非下跌,才可能导致整体中位价上涨。若要实现这一目标,还需一段时日。与前年相比,在过去12个月,有更多地区房价出现了增长。”Rowley说。

代表着西澳逾90%房地产中介的非营利组织REIWA(西澳房地产协会)主席Damian Collins则表示,买家不可能抓到完全的市场底部。“珀斯房市仍将继续平缓,但西澳开始招聘更多矿业工作者,出租房空置率大幅下降……这些因素可能将在2020年逐渐带动珀斯房市的复苏。”

Collins也强调说,无论是在一个坚挺市场,还是一个疲软市场,“供需关系”永远是核心原则。“你需要了解当地情况和当地需求,本地人想住什么样的房子?想要什么样的设施?要做足功课。”

想投资珀斯房市 可信赖资讯哪里寻?

去年年初,大纪元西澳珀斯报社的房地产团队花了6个月的时间在珀斯房地产业界做调查和了解,尝试为本地和海外投资者创建一个可信赖的资讯平台。

9月初,《房•地产》杂志首刊发行,这是西澳珀斯唯一一份房地产专业杂志。在将近一年后的今天,这份杂志依然是市场上最可被信赖的资讯平台。

华人喜欢浏览各种中文网站、自媒体软件,这些平台上什么样的讯息都有,鱼目混珠。有人可以随便说这是政府支持的项目,回报率可达到两位数,或承诺可以马上拿到永居。 这些没有经过查证、缺乏透明度的信息, 却在华人圈中肆意横行。

“大纪元的人值得信赖,你们不会乱来,与你们为伍的人也不会乱来。”珀斯房地产代理公司Century 21 Grand Alliance持牌人Joseph Lai如是说。

《房•地产》杂志的内容来自于一群志同道合的本地业界专家的视角阐述,来自于珀斯政府规划部门的第一手资讯,以及房地产编辑们对珀斯房市数据和走势专业与诚实的解读。

“我们就是希望能够给予大家真实、可靠的珀斯房地产信息,而且我们相信诚实经商才能让商业真正走得更稳妥、走得更长远。我们也是在推广诚信这一普世价值,这种经商理念。”《房•地产》项目负责人Sam Lin说。

《房•地产》杂志双月(偶数月月初)发行,除在珀斯本地印刷体发行外,还创建了电子版供海外读者免费订阅。订阅网站:https://property.ausepochmedia.com/subscribe/

责任编辑:周鑫

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