大陆70城房价上涨10.3% 连涨45个月

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【大纪元2019年07月16日讯】(大纪元记者刘毅报导)中共官方日前发布的最新数据显示,今年6月份,大陆70座城市的新房价格同比上升10.3%,连续上涨45个月;同比则上升了0.6%,连涨50个月。

中共国家统计局15日发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据:6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%。

《香港信报》的消息显示,6月份的新房价格同比已经连续上涨45个月,这已经是连续6个月出现双位数升幅。

面对房价连续上涨,中共担心房地产泡沫越来越大,另外随着房地产热度不减,大陆资金仍在流入房地产,制造业依然得不到资金,资金仍在空转。因此,中共开始从供应端和需求端打压大陆房地产

7月12日,中共发改委下发通知称,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,即只能藉新还旧,不允许用海外的融资拿地搞开发。而在此之前,中共对房地产信托开始收紧,对房企而言,信托、部分银行贷款、海外发债、国内发债等等融资渠道都被收紧。

从需求端来讲,对购房者,银行上调了房贷利率,部分城市甚至延缓或者暂停个人购房贷款。数据显示,6月,房贷利率在2019年以来首次增长。

大陆财经评论员叶檀认为,目前对房企而言,融资渠道都被收紧;对个人而言,控房贷走量,提利率走价,量价都控制,这些都是在融资端对房地产调控。

有评论认为,在大陆经济下滑,贸易战重创大陆经济之下,中共害怕房地产泡沫破裂,被迫加强了对房地产的调控。#

责任编辑:高静

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