【大纪元2019年07月17日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼综合报导）悉尼内城泽特兰（Zetland）区原定售价120万澳元的连排公寓因为建在其上方的阁楼公寓出现严重建筑缺陷而无法出售。阁楼公寓荒废至今，以至于连排公寓的开发商起诉阁楼公寓房主未及时修缮有缺陷的房屋，严重影响销售。
阁楼公寓和连排公寓分别由不同的开发商在不同时期建造的。阁楼公寓在2009年建成，开发商是Phillip Bartlett 公司和Janet Pennington公司。之后，开发商将阁楼公寓下方高6米的空闲空间卖给了Wolseley Grove公司，该公司就在阁楼公寓的下方建造了29套连排公寓。连排公寓在2012年落成后一直用于出租。
正当连排公寓开发商在2018年底打算将公寓上市出售时，他们上方的阁楼公寓因为严重建筑质量缺陷而进行了秘密疏散，直到近期因为悉尼接连出现两栋公寓大楼因为质量问题而疏散，位于泽特兰区加迪格尔街（Gadigal Avenue）19号的阁楼公寓才进入了人们的视野。
据澳洲金融评论报报导，阁楼公寓目前的状况是房间漏水、水对建筑造成侵蚀、消防系统缺陷、墙壁剥落长毛等。这是悉尼第三栋因为严重建筑质量缺陷而被疏散的公寓楼。
据称，阁楼公寓的开发商向业主各提供了20万澳元赔偿，希望能避免进一步法律纠纷。这些公寓房10年前的售价在40万到50万之间，开发商们表示，现在这些公寓房已经一钱不值。
尽管阁楼公寓的保险覆盖金额高达900万，但保险公司只赔付了170万元。如果全面修复公寓耗资估计高达500万元，而损失惨重的房主们已经无力支付这笔费用。
据悉尼晨锋报报导，连排公寓的潜在买家们在获悉建在其上的阁楼公寓存在严重建筑质量缺陷时，纷纷拒绝购买，甚至有的买家在已经付房款并签署合同后，在反悔期内又反悔了。还有一些买家表示衹有在连排公寓大幅降价的前提下才考虑购买。
连排公寓的开发商Wolseley Grove公司在今年2月将阁楼公寓业主联合委员会告上新州最高法庭，声称阁楼公寓漏下来的水给数套连排公寓造成了损害，需要进行修缮。“位于沃尔斯利格罗夫（Wolseley Grove）街6号的所有（连排）公寓因为阁楼公寓的缺陷、危险和荒废而无法出售。”
Wolseley Grove公司还表示，他们自己也买了5套有缺陷的阁楼公寓，因此蒙受的损失也进一步扩大。
但阁楼公寓房主联合委员会表示，Wolseley Grove公司购买阁楼公寓时，是清楚知道其存在的缺陷的。
周五，新州最高法庭将再次开庭审理此案。
责任编辑：简沐
