【大纪元2019年07月23日】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）总部位于美国纽约、以提供灵活办公空间的房地产科技公司Knotel宣布，将进军加拿大，并在多伦多设立首个办公室。业内人士预计，多伦多灵活办公空间的市场竞争将更加激烈。
Knotel首席投资官兼房地产全球负责人李尤金（Eugene Lee）向BetaKit网站表示：“与灵活写字楼行业的竞争对手不同，Knotel专注的是大企业（拥有50或更多员工），一直为他们提供灵活的办公空间解决方案，是这一市场的领先供应商，全球2,000公司占我们客户群的2/3。”
多伦多办公空间受追捧
在Knotel之前，众多提供灵活办公空间的公司已经涌进多伦多，诸如Breather、Spaces和WeWork等。
Breather总部位于蒙特利尔，提供按小时、日或月租赁的灵活办公空间。今年该公司宣布了在多伦多的两个租约，总面积达1万200平方英尺。
去年10月Breather已推出了Breather Offices服务，专门向员工超过100人的大公司提供按月或更长时间租赁的办公空间。有点向Knotel看齐的意思。
总部位于纽约的WeWork，是另一家已经进驻加拿大的美国公司。今年该公司在多伦多宣布了两个租约，在蒙特利尔宣布了两个新空间，并将其Startup Passport计划扩展到基奇纳-滑铁卢、蒙特利尔和渥太华。
李尤金认为，Knotel和WeWork针对的是不同的市场，WeWork以初创公司为目标，而Knotel专注的是人数较多的公司。
值得注意的是，除了专用办公桌和共享办公桌之外，WeWork也为其客户提供私人办公空间，其中一些办公空间可容纳超过50人的团队。
此外，阿姆斯特丹的Spaces公司也看中了多伦多。该公司最近宣布，将在安省开设4个新的联合办公楼，其中3个办公楼分别座落在多伦多的东端、西端和金融核心区，1个设在渥太华，是该市首开的办公楼。
目前Spaces在加拿大的业务，主要集中在多伦多、蒙特利尔和温哥华，该公司已计划下个月在卑诗省的基洛纳开设一个新址。
今明两年大举进军加拿大
Knotel没有透露在多伦多扩张的具体日期或地点，但确认今年将推出多个办公楼，在明年再推出几个。
目前该公司正在为多伦多的扩张做准备，还在聘请一名高级项目经理、客户经理和房地产交易经理。
李尤金表示，Knotel会最先专注于客户所需空间的区域，通常是多伦多市中心和中区。之后，才会向“充满活力的商业社区” 的子市场拓展。
李说：“从房地产的角度来看，市场因素，例如不到2%的空置率和不断攀昇的建筑成本，使很多租用办公楼的公司面临更大挑战。”他解释，Knotel应对着竞争激烈的房地产市场，为这些公司解决了难题。◇
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