房委会料九月加入 未补价资助单位出租计划

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【大纪元2019年07月30日讯】(大纪元记者黄晓翔香港报导)房委会将以试行形式加入房协的“未补价资助出售房屋──出租计划”,以容许合资格的房委会资助出售单位业主出租其未补价单位予有需要的家庭,预料9月实施。

房协原先的出租计划于去年以先导形式推出,拥有单位达10年或以上而未补价的资助出售单位业主符合申请资格。

三类人士符合资格申请成为租户,分别为已轮候公屋至少三年的一般申请者;在配额及计分制下已轮候公屋至少六年的非长者一人申请者;以及指定的非政府机构,而该等机构只可将单位再转租予合资格的租户。

在原先的先导计划中,业主只可出租个别睡房,在新计划下,业主可以出租整个单位。为免业主过度分间单位,业主最多只能出租予不多于两个租户。

资助房屋小组委会主席黄远辉表示,不少人不愿与他人同住,他认为在新计划下,会有更多业主愿意出租。

他称不会限制租金,因租金受地区、座向等不同因素影响,不易限制,也希望提高业主租出单位诱因。他期望业主能将单位以略低于市价出租,舒缓基层压力。

小组委员之一、民主党立法会议员尹兆坚表示租金不设限,令业主在未补地价之下可收取十足租金,批评方案未有考虑合资格租户承租能力有限。他建议须为租金设限,以及统一由非政府组织管理,协助租出单位。

现时约有14,500个房协的资助出售单位业主符合拥有业权达10年的资格。房委会在居者有其屋计划和租者置其屋计划下,约有34万个业主拥有未补价单位达10年或以上。◇

责任编辑:陈玟绮

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