大陆房企上半年销售下滑 逾半未达目标50%

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【大纪元2019年07月05日讯】大陆部分房企日前公布了今年上半年的销售情况,数据显示,大陆房企今年上半年销售业绩下滑,超过半数的房企没有达到年度目标的50%。

中国指数研究院的统计显示,在公布2019年销售目标的39家房企中,只有14家达到了50%及以上的完成度,不到50%。

在12家千亿房企中,只有中海地产、招商蛇口两家完成度在50%以上,分别为55.9%、50.6%。恒大、融创、保利、中海的销售目标完成率均值为47.8%,其中,最低的是融创中国,仅有38.9%。

完成率低于40%的还有绿城中国、富力地产、花样年,花样年以36.6%位于完成度末位。碧桂园、恒大前6个月销售额均出现了5%左右的下滑。而规模体量庞大的碧桂园、万科根本没有设置销售目标。

面对销售不振,在一季度,泰禾、恒大等进行降价促销,提升了销售额;6月份,为冲刺半年度业绩目标,房企积极加大了推案及营销力度,单月操盘业绩环比提升超23%。

大陆《21世纪经济报道》认为,相比2018年,房企2019上半年的整体销售涨幅明显下滑,市场开始退烧。而受楼市调控影响,三四线城市销售承压,下半年,以三四线为主要市场的房企面临的问题更加严峻。

海外评论人士文小刚对此表示,中共对房企收紧了融资渠道,房企销售资金成为房企最重要的资金来源,而且今年大陆房企地产债到期为4026亿元人民币,如果房企借新还旧遇到困难,再加上销售下滑,很容易造成资金链断裂,爆发违约潮。

责任编辑:刘毅

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