【大纪元2019年07月10日讯】（记者柯瑞斯编译报导）埃德蒙顿房地产经纪人协会（RAE）的最新数据显示，埃德蒙顿6月的平均房价较去年下降了3.71％。
该协会月度报告表示，房屋销售平均价格降至365,949元。其中，独立住宅平均售价为423,894元，较2018年6月同比下降4.45％，较2019年5月下降1.76％；共管公寓的平均售价为238,648元，同比下降0.99％，比上个月增加了0.36％；双拼和排屋也比去年下降了1.61％，达到338,838元，比上个月增加了1.24％。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席迈克尔.布罗德里克（Michael Brodrick）表示，房屋市场仍然相对健康，市场仍然在运行，但它不像我们过去看到的那么强劲。
与去年6月相比，今年6月份埃德蒙顿都市区的住宅销售略有上升，仅为0.56％。独立住宅销售增长1.46％，而公寓单位销售额下降4.34％，双拼和排屋的销售额与去年同期持平。但住宅新挂牌上市数量较2018年6月下降了18.03％，埃德蒙顿地区的房屋整体库存下降了11.68％。
布罗德里克认为，上市减少和价格停滞主要是由于石油和天然气行业引发的经济波动导致消费者信心不断变化。2018年5月房屋上市达到顶峰后上市量开始下降的原因很简单，因为它们已经很高，这也是消费者的信心的反应。而且我们不能低估人们做出购房这种重大投资决定时所持的谨慎态度，特别是考虑的不是一双50元的鞋子，而是一段时间内你付出的50万元的财产时。
平均单户住宅在市场上的天数也从去年的49天增加到53天。布罗德里克表示，虽然一些卖家可能不得不卖出，但那些考虑可以等待的人可能会等到市场再次走强。
联邦政府收紧抵押贷款压力测试法规的变化也对房价产生了下行压力，这意味着卖家可能会持续待售更长一段时间。联邦政府最近公布的首次置业者资助计划可能有助于让更多人更有可能获得房屋所有权。而布罗德里克则表示不清楚它将如何影响房屋中档市场，房产在30万元到50万元之间，是新的买家最有可能进入的市场。布罗德里克说：“如果我们希望人们能够继续拥有住房，我们需要确保各级政府的政策能够以最佳方式促进各层次购房者实现购房。”#
责任编辑：Frank
