site logo: www.epochtimes.com

温哥华低陆平原7月份预售房吸收率上升

人气: 95
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年08月20日讯】(大纪元记者金河温哥华报导)MLA咨询(MLA Advisory)发表了一篇题为《2019年7月预售房地产洞见》的研究报告。报告说低陆平原(大温哥华地区和菲沙河谷地区)7月份推向市场的预售房屋市场吸收率出现大幅度上升。报告分析说,预售房屋吸收率大幅上升的原因是因为缺乏供应,而不是绝对销售量增加。

报告说7月份预售房屋市场吸收率为37%,这个数字与正常年度的数字相比并不高,甚至比较低,但与6月份的14%预售房屋吸收率和今年春季典型的20%吸收率相比,7月份的预售房屋吸收率显然是鹤立鸡群。

报告分析说在整个低陆平原,7月份仅有4个项目157个单元推向市场。相比之下,6月份有10个项目531个单元推向市场。在此基础上计算出每月的预售房的吸收率,7月份的预售房的吸收率为37%,6月份为14%,但实际上7月份预售房绝对销售量略低于6月份。报告预测8月份将有8个项目603个单元推向市场。8月份的预售房市场吸收率将是更好的市场活动指标。

MLA Canada合伙人、销售和营销执行副总裁苏珊娜•贡萨尔维斯(Suzana Goncalves)表示:“市场的亮点继续向我们展示,那些精心设计的,能够为最终用户提供价值的房屋最有竞争力,在市场上最活跃。开发商的声誉,房地产的位置包括是否靠近公交或主干道路,以及价格上限内的实用性是当今买家首要考虑的因素。”#

责任编辑:刘净美

评论