【大纪元2019年08月22日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）Wantirna South在此次房地产低迷期中，退出了墨尔本百万澳元城区俱乐部。一些房产买家抓住了机会，以较低的价格购买了该区原本价值百万澳元的房产。当地房产中介认为，现在是买家进入市场的好时机，随着市场信心的回升，房价可能会迅速上涨。
据realestate.com.au报导，维州房地产研究院（REIV）的数据显示，2017-2018财年，墨尔本有166个城区的独立住宅（house）房价中位数在100万澳元以上。
随着房市走软，现在墨尔本的百万澳元城区已降至127个，有41个城区退出了百万澳元城区俱乐部，只有两个城区进入了这一行列。
过去一年里，Wantirna South的独立住宅中位价下跌了7%，从105.15万澳元跌至97.8万澳元。
自2018年以来，Wantirna South的房价一路下跌至100万澳元以下，这为买家进入这个曾经炙手可热的城区提供了机会。
据房产中介透露，由于过去18个月来的房价下跌，房产买家在Wantirna South以较低的价格购置了原本价值百万澳元的房产。
不过，房产中介表示，有迹象显示，该区的房价正在上涨，它再次进入墨尔本百万澳元城区俱乐部只是个时间问题。
Wantirna区最近取得了较好的房产拍卖结果，该区最近几周一些房产成交价比底价高出了10万澳元。
这与今年上半年的市场行情形成了鲜明对比，那时的房产拍卖成交率较低，买家的需求较少，房价也很疲软。
Ray White房地产中介公司Wantirna区经纪人楚平（Ping Chu，音译）认为，优质房源的缺乏将会促使卖家进入市场，因为房产的供不应求会使售价上涨。
她说:“现在是卖出房产的好时机，因为我们的买家都想在房价再次上涨前进入市场。”
Ray White房地产中介公司Rowville区主管索雷尔（Adam Sorrell）表示，现在是买家进入市场的好机会，目前市场上的房源很紧张，随着市场信心的回升，房价可能会迅速上涨。
责任编辑：李欣然