【大纪元2019年08月23日讯】（大纪元记者高强编译报导）在新房价格比较中，达拉斯地区的房价升幅超过奥斯汀、休斯顿和圣安东尼奥等德州其它主要城市。
在线上房地产数据公司Zillow七月份的比较中，达拉斯地区的中位数房价和去年同期相比上升了5.1％。同一期间，全美的房屋价值则上升了5.2％。
德州其它主要城市中，奥斯汀的房价比去年上升了4.7%，休斯顿的房价同比升幅只有3.4%，而圣安东尼奥的房价同比上升了5.0%。
但根据Zillow的数据，达拉斯地区的房屋价值增长率仍不到去年同期的一半，当时房屋价格上升了11.8％。
今年全美国许多主要城市地区的房价上升势头均已放缓。
另外Zillow说，去年旧金山和圣何塞两个市场的房价实际上已经下跌。之前火热的房屋市场，西北太平洋都市地区的西雅图和波特兰，则看到它们的房价升幅收窄到了微不足道的水平。
Zillow的经济研究主任斯凯拉·奥尔森(Skylar Olsen)在报告中表示：“尽管有讲法说未来一两年有潜在经济衰退，但住房领域仍然相当稳固。房价增长放缓最终是一个好兆头，市场正在调整以应对首付款的不可负担性，而低抵押贷款利率使得那些拥有所需储蓄的人仍然感兴趣(买房)，尽管增长缓慢。”
投放市场的房屋数量增加，即房屋供应的显着和切实的增长，对那些在房屋销售季节即将结束时仍在搜寻可购房源的购房者来说，应该是一个福音。
与此同时，一些美国市场仍然看到很高的房价升幅。据Zillow说，七月份盐湖城的房价中位数同比上升了9.4％，印第安纳波利斯的房屋价格同比升幅为8.1％，夏洛特的房价也上升了7.3％。
而房屋价格升幅最小的是一些西海岸城市和新英格兰市场。其中圣荷塞的七月份的房价比去年同期下降了10.5%，旧金山的房价同比也下降了1.1%。
| 美国主要市场七月份房价同比变化表 | |||
| 都市地区 | 房价升幅 | 都市地区 | 房价升幅 |
| 奥斯汀 | 4.70% | 凤凰城 | 4.50% |
| 亚特兰大 | 6.90% | 俄勒冈州波特兰 | 1.50% |
| 波士顿 | 1.90% | 奥尔兰多 | 5.10% |
| 夏洛特 | 7.30% | 盐湖城 | 9.40% |
| 芝加哥 | 2.10% | 圣安东尼奥 | 5.00% |
| 丹佛 | 3.00% | 圣地亚哥 | 1.10% |
| 达拉斯-沃斯堡 | 5.10% | 旧金山 | -1.10% |
| 休斯顿 | 3.40% | 圣荷塞 | -10.50% |
| 拉斯维加斯 | 5.10% | 西雅图 | 0.50% |
| 迈阿密 | 3.20% | 华盛顿特区 | 2.10 % |
| 纽约 | 3.20% | 全美范围 | 5.20% |
责任编辑：李元
