【大纪元2019年08月25日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大政府房价遏制新规实施后，去年大多伦多地区新屋销量大跌，有所收效。但上周五（8月23日）的数据显示，大多区新屋销量开始回升。
据《多伦多星报》报导，加拿大建筑业与土地开发协会（BILD）上周五的数据显示，上月大多伦多地区新建独立屋销量总计566套，同比飙升136%；新建共管公寓销量总计2,297套，同比上升22%。
BILD总裁兼CEO威尔克斯（David Wilkes）表示，市场因政策被人为降温，但需求一直强劲，就冲这点，他对市场充满信心，毕竟大家都想来这里生活。
数据还显示，上月新建独立屋售价同比跌4.5%至109万1,727元，新建公寓售价同比涨8.3%至83万8,824元。威尔克斯认为，去年新屋销量大跌，是因为去年年初加拿大金融机构监管办公室（OSFI）实施按揭压力测试导致。
按揭压力测试目的就是要使多伦多和温哥华等过热房市降温。去年年初，许多人赶在新规实施前买房，这意味着，许多原本在今年的交易被提前在去年底完成。
威尔克斯认为，随着10月份联邦大选日益逼近，按揭压力测试有望有所修订，BILD和其它地产界协会都希望2%的压力利率条件能随利率上升而下降，如利率每上升0.25%，压力利率就从2%降至1.75%。
OSFI却认为，国内买房成本飙升，对经济和社会都会产生连锁冲击效应，而且很难解决。言外之意目前情况下，不会放宽按揭压力测试。
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