背景数据：
调查数据显示，有近30万香港人拥有加拿大护照，但是否考虑未来定居加拿大，一直是许多香港人犹豫不决的问题。而香港极高的房价、昂贵的教育、疯涨的物价，已经迫使许多港人逐渐离开香港。他们中的许多人选择移居到生活成本较低的台湾，也有一些高收入阶层把资产转移到新加坡，更有数以千计的人认为，回流加拿大的时机已经到了。
加拿大移民法案中，对于公民身份取消世袭制进行了修订，即非加拿大出生的公民，其子女必须在加拿大出生才能自动获得加拿大公民的身份。此外，香港特区政府推出《逃犯条例》（即《送中条例》）议案的修改，在香港引发了极大的争议和民愤。这些都像催化剂一般，推动港人决定未雨绸缪，在加拿大找寻置业、就业与子女教育的机会，为未来稳定的安居生活提早准备。
纵观近期加拿大楼盘成交的情况，多伦多和温哥华依然是备受大陆华人关注的2个主要城市。然而按照最近的趋势，香港买家正在逐步超过大陆买家，成为加拿大房产市场的核心力量。温哥华本来就聚居着许多香港移民，也早已形成的港派文化和亲友关系网，让许多老香港人喜欢定居于温哥华。而多伦多作为加拿大的经济和金融中心，因其优质的教育配备和就业机会，正在吸引越来越多年轻一代的香港人，包括学生族、专业人士、白领阶层等在此置业和居住。
专业分析：
通过对多伦多不同区域的特点，以及香港人置业的主要关注点的分析，我们对多伦多在售楼盘及楼花进行了一轮盘点，挑选出几个最适合香港人购买的楼盘。
——“香港人口密度高，人均坪尺小，社区绿化有限，很多老房子离学校远，又不方便养宠物，总体感觉就是很拥挤”
在香港置业最大的问题，就是其土地面积很小但人口众多，可谓是寸土寸金，这就意味着，想要拥有一个宽敞并适合全家人居住需求，且价格不会超高的房子，还真是挺难的。 这样，同比多伦多地区，拥有超级宜居环境的Riverview“河悦华庭”，就成为了其中一个让人满意的选择。
Riverview“河悦华庭”是多伦多著名发展商Times Group（时代集团）开发的住宅项目，位处老香港移民聚居的Markham（万锦）地区，目前正在推售 Uptown Markham 大型公寓社区的第四期。
Uptown Markham第四期，规划占地面积88英亩，共将开发20多栋住宅及商业写字楼、购物中心及社区小学。楼盘布局合理、居住密度低；南面有约50英亩的永久绿地河谷，环境优美、空气清新、闹中取静。开发商和政府共同投入巨资去修建该社区公园绿化带，并开辟徒步小径、自行车道、社区居民及宠物的休闲空间。万锦市政府还于2018年在社区的公园绿化带种植了大片珍贵的日本樱花树。这些都让该社区的宜居环境指数极高。
Uptown Markham处于休闲娱乐的中心，周边坐拥百间商店、餐厅、影院、超市和生活服务设施。比如多伦多著名的First Markham Place、CF Markville Mall购物中心 ，还有Markham VIP电影院、T&T大统华超市、Unionville渔人村风情街等等，简直就是都市生活的小缩影，让华人居民乐享其中。
安省顶尖高中Markville High School就在Riverview“河悦华庭”所在的社区内。该校是万锦首屈一指的高中，并设有天才班。此外，另一所著名高校Unionville High School 也在该社区内，近在咫尺，步行10分钟可达。
被评为万锦市中心“性价比最佳”的明星楼盘的Riverview“河悦华庭”，若您对此绝佳的宜居环境深感兴趣，可是千万不要错过。
——“作为父母，现在考虑移居的主要原因，更多是考虑子女的教育和就业问题，所以希望居所位于精英生活区，提前为孩子的成功未来做好铺垫”
多伦多作为经济和金融中心，之所以吸引年轻移民，更多的是因其教育和就业机会。同样来自Times Group 时代集团的作品——65 Broadway百老汇公寓，就十分符合学生族、年轻白领和职场人士的居住需求。
65 Broadway百老汇公寓坐落于多伦多最宜居的中城区Yonge & Eglinton，其地位相当于纽约的上东区，因其便利的交通和成熟的生活配套，吸引了许多年轻白领和职场精英在此居住。
该区域步行指数极高：步行1分钟可达著名高中 North Toronto CI；5分钟可达Yonge Eglinton Centre商业中心；7分钟可达Eglinton 地铁站；20分钟地铁可达多伦多市中心。目前也已规划建设LRT轻轨线，完工后可直通皮尔逊机场。
据多伦多人口调查报告显示，该区目前以年轻人和新家庭居住为主，近9成人口都具备高等教育背景；另外，因步行可及几个著名的学校，所以也是个购置学区房不错的选择。此外，多伦多许多公司总部聚集于此，例如Canadian Tier，Facebook等等，所以拥有近58%的超高就业率。
作为精英云集的西人主流生活社区，这里租房市场也是供不应求，也就意味投资回报潜力高。如果想在城中精英区为孩子的光明前程铺垫基础，那么65 Broadway百老汇公寓便是个不错的选择。
（信息来源：Jessica Li）
（责任编辑：芮蕾）
