【大纪元2019年08月30日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）房地产咨询机构CoreLogic公司的最新数据显示，墨尔本内城区几乎没有多少可负担性的房产了，唯有West Footscray的单元房（unit）中位数价格在50万澳元以下。
据realestate.com.au报导，该公司的数据显示，在过去五年里，虽然West Footscray单元房房价一直在上涨，但其中位数价格始终没有超过50万澳元，该区属于澳洲前100名房价最低的地区。
目前，West Footscray单元房中位数价格为453,501澳元，在过去一年里上涨了7.6％，在过去三年里上涨了24.5％，在过去五年内上涨了36％。
CoreLogic公司研究部负责人库舍尔（Cameron Kusher）表示，墨尔本内城区几乎没有多少可负担的房产了。虽然在此次房地产市场衰退期间，许多城区的房价都在下降，但West Footscray的城市面貌一直在不断改善，并且该区靠近墨尔本市中心，因此当地房产市场仍能保持活跃。
另外，维州还有36个乡镇和地区的房价中位数在50万澳元以下，其中以巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）、谢珀顿（Shepparton）和吉普斯兰（Gippsland）地区最具有代表性。
CoreLogic公司认为，谢珀顿附近的Mooroopna是维州房价最具可负担性的地区。尽管该区独立住宅（house）房价中位数在过去一年里上涨了18.7％，但仍然只有244,919澳元。
Tatura和Irymple地区的独立住宅，以及巴拉瑞特Sebastopol区的独立住宅与单元房，也是澳洲前100名房价最低的地区。
库舍尔说，由于越来越多的买家涌入维州乡镇地区寻找低价房源，因此乡镇房价涨势比较强劲，现在一些到墨尔本比较方便的城镇和郊区，变得特别受买家欢迎。
维州房价低于50万澳元的城区：
Mooroopna（独立住宅，中位价 $244,919 ）、Tatura（独立住宅，$275,827 ）、Irymple（独立住宅，$378,849 ）、Sebastopol（单元房，$245,787）、
Cape Woolamai（独立住宅，$495,953 ）、Loch Sport （独立住宅，$226,182 ）、Yarrawonga（独立住宅，$393,135）、Redan （独立住宅，$349,963） 、Moe （单元房，$167,255）、Venus Bay （独立住宅，$322,323）、West Footscray （单元房，$453,501）、Shepparton （独立住宅, $292,557）、Colac（独立住宅, $306,769）、Mt Pleasant （独立住宅, $353,583）、Wangaratta（独立住宅, $318,110）、Cobram （独立住宅, $254,306）、 Wendouree （独立住宅, $312,589）、Benalla （独立住宅, $279,814）、Sebastopol （独立住宅, $316,070）、 Newborough（独立住宅, $231,974）、Myrtleford （独立住宅, $306,895）、 Kialla （独立住宅, $425,070）、Wonthaggi （独立住宅, $369,297）、Korumburra （独立住宅, $336,029）、Golden Point（独立住宅, $361,413）、 Trafalgar （独立住宅, $404,006）、Golden Square （独立住宅, $347,572）、California Gully （独立住宅, $281,603）、 White Hills（独立住宅, $338,850）、Kangaroo Flat（独立住宅, $334,338）、Maryborough （独立住宅, $221,659）、Mildura （独立住宅, $302,953）、 Traralgon （独立住宅, $313,947）、Ballarat North （独立住宅, $432,701）、Canadian （独立住宅, $398,944）、 Moe （独立住宅, $203,254）、和 Delacombe （独立住宅, $395,181）。
数据来源：CoreLogic公司。
责任编辑：李欣然