【大纪元2019年08月08日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，过去一年来，虽然墨尔本的地价下跌，但市场上出售的普通宅地面积也在缩小。
据realestate.com.au报导，房地产咨询公司Oliver Hume的最新数据显示，截至今年6月底，墨尔本居民宅地面积中位数已跌至393平方米，比三年前减少了27平方米，去年同期这一数字为400平方米。
不过与此同时，墨尔本一块普通宅地的价格也有所下降，为31.2万澳元，比一年前下降了一万澳元。
目前，墨尔本每个月的土地销量徘徊在近600块的水平。而在过去六个月里，墨尔本每个月的土地销量还不到430块。
Oliver Hume公司澳洲研究负责人布吉亚斯（George Bougias）认为，随着墨尔本人口的持续增加，房价将会随之上涨，未来两年墨尔本的土地销量预计将达到每个月1200块左右。
他表示，目前买家还有一定的优势，但这种局面可能不会持续多久了。
布吉亚斯说，根据房产项目的不同，目前买家还能够享受到15,000澳元至30,000澳元的购房优惠，某些房产项目可能给予的优惠更多。
他说：“两年前买家几乎得不到任何购房优惠，但在接下来的18个月里，随着市场的正常化，各种购房优惠措施都会减少。”
Villawood Properties房地产中介公司负责人科斯特洛（Rory Costelloe）说，联邦大选结束后，墨尔本的土地销售量迅速增加，东南区的Clyde North和Lyndhurst，以及西区的Plumpton的土地销售量，在4月至7月间增加了两倍，市场信心已经回升。
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