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研究:住宅附近公园可令房产增值

墨尔本大多数地方政府都希望,每个家庭附近500米的范围内,都有一个活动场地。(Pixabay)

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【大纪元2019年09月19日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)澳洲国立大学(Australian National University)的一项研究发现,住宅附近的公园和游乐场地,不仅有助于人们休闲娱乐,还可以使房产增值。

据《太阳先驱报》报导,墨尔本大多数地方政府都希望,每个家庭附近500米的范围内,都有一个活动场地。

不过,根据澳洲国立大学研究员布鲁尼格(Robert Breunig)和他的研究团队计算,住房与公园相距300米,很适合家长带小孩或推婴儿车散步。

布鲁尼格发现,如果一栋住宅附近300米内有带游乐设施的公园,或者有一处绿地空间,那么该房产可以平均增值2万澳元左右。

如果是墨尔本北区的独立住宅(house),这样的居住环境可以使房产增值3万澳元以上。

布伦尼格说:“活动场地是澳洲城市生活的重要组成部分,住宅附近的活动场地可以让儿童有一个从事体育活动的地方,通常这些活动在家里是无法获得的。”

他认为,活动场地还有助于人与人之间的交往、提高邻居之间的生活水平。在活动场地里的非正式聚会不仅适合于儿童,对于家长和其他看护人来说同样适用。

Woodlea’s Aintree小区居民克雷莫纳(Jaclyn Cremona)有两个儿子,他们经常到对面的公园玩耍,这让她感到非常高兴。

她说:“我的小儿子每周去公园玩五次,这很棒,因为我不必和他们一起去,我透过窗户就能看到他们。这还可以让他们远离电子产品,是一个双赢的效果。”

据悉,Woodlea’s Aintree小区每户住家附近200米以内都有一个公园。

克雷莫纳说:“很多人都在这里买房子,因为这里有很多公园,这很有吸引力,这绝对是一个卖点。”

责任编辑:李欣然

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