【大纪元2019年09月19日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，今年上半年，墨尔本仅售出了19,032套独立住宅（house），创下了澳洲统计局2002年开始统计相关数据以来的同期（1月1日至6月30日）最低纪录。
据realestate.com.au报导，今年上半年，墨尔本的二手房（独立住宅）销售记录自2002年以来，首次出现了不到2万套的水平。
在2018年上半年，墨尔本的二手房（独立住宅）销售量为25,200套，比2017年同期减少了24％以上。
维州房地产研究院（REIV）副院长道金（Adam Docking）认为，今年年初，由于房市萧条，业主们一直不敢出售自己的房产，但现在市场上房源紧缺，致使房价再次上涨。
房地产买方中介巴科斯（Cate Bakos）也认为，今年是一个房源非常紧缺的一年。
她说：“唯一想出售房产的卖家是那些能够利用市场机会升级房产的业主，或者是那些因为某种原因不得不出售房产的人。”
不过，巴科斯表示，房产卖家也许已经错过了出售房产的最佳时机。
她说：“合适的销售时机实际上是在最近，这不是说春天不是出售房产的好时机，但在我看来，冬天出售房产更有利，因为竞争更少。”
澳洲统计局的数据显示，墨尔本独立住宅房价中位数在过去一年里下跌了9.3％，已从75万澳元跌至 68万澳元。
责任编辑：李欣然