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温兴建租赁屋 反对人士质疑可负担性

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【大纪元2019年09月21日讯】(记者王昱莎编译报导)温哥华市议会日前批准对该市东部中心的一个新的公寓项目进行重新分区,但这并没有引起很大的争议。

市议会投票以6比3的结果,赞成将格兰特街(Grant Street)的一幢五层35个单元的公寓改成租赁屋,该物业位于商业街(Commercial Drive)以西一个街区。它将取代开发商已购买的四个房屋,该提案符合十年前通过的Grandview-Woodland社区计划的指导方针。

“这个选择不是要留下这些房屋,不管它是四层高的公寓楼,还是摆在我们面前的什么东西,” 投票赞成兴建公寓楼的市长肯尼迪斯图尔特(Kennedy Stewart)说道,“ 这就是我们的选择,相比一百五十个单位的公寓,我们更需要的是出租房。”

投票赞成的议员包括Christine Boyle,Melissa De Genova,Lisa Dominato,Sarah Kirby-Yung和Michael Wiebe。

公开听证会进行了两天,数十名人到场参与发言,还有未到场者提交了168封意见书。

出租房的租金可负担吗?

但该项目遭到议员Adriane Carr,Pete Fry和Jean Swanson的反对,他们对租金价格提出异议,并质疑一居室单位1,869元/月,两居室2,547元/月,三居室3,235元/月的租金价格,租户是否负担得起。

“我们在温哥华遇到的危机是房源供应的危机,能够有足够的房源供应满足大多数温哥华人的需求,但事实并非如此,” Carr说。

该项目意味着开发商购买的四个房屋中的七个现有租赁单元将消失,所有租户都将获得优先租住新公寓楼的权利,但Swanson对此表示怀疑。

另外,她还认为,这将增加该地区租住房屋的高档化。Swanson说:“ 批准这种房屋重新分区,将激励开发人员继续做一些我认为市议会必须更加关注的事情,这就是房屋趋向高档化。”

但其他议员认为,新的市场租赁建筑物在第一次开放时对某些人总是遥不可及,而且选址在一些交通道路不太密集的地方,以增加房屋密度更令人鼓舞。

Sarah Kirby-Yung说:“ 我不认为否定它会实现可负担性。” “这是一个渐进的过程,虽然不完美,但我认为我们需要表明,我们欢迎不同社区的出租房屋。

温市的这个规划有意义吗?

周二的投票延续了温哥华市议会的一个趋势,反对新的市场租赁房屋并非来自某一个党派,而是来自不同政党的人士。

“这是一个动荡和艰难的状况,” 绿党的Fry说。最近几个月,他与无党派(NPA)的Colleen Hardwick和进步选民联盟(COPE)的Jean Swanson投票反对了一些兴建租赁屋的提案。◇

责任编辑:祖文

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