【大纪元2019年09月21日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）由于西澳零售业低迷，在2018-2019财政年，澳洲购物中心巨头Vicinity Centers在西澳的资产亏损1.91亿澳元，导致其全澳资产减值总损失达2.27亿澳元。
据商业新闻网报导，Vicinity在澳洲拥有62家购物中心，其2018-2019财政年的利润下滑72%至3.461亿澳元，其营业额下降3.6%至12.8亿元。
首席执行官Grant Kelley表示，墨尔本Chadstone购物中心与其在东海岸优质中央商务区资产在本财政年表现强劲。但这被西澳购物中心的亏损所抵消。他说：““尽管Vicinity的投资利润指标在19财政年普遍强劲，但西澳影响了业绩。”
Vicinity在西澳州的12个购物中心中，有10家购物中心的资产减值损失为数百万澳元。其拥有50%股权的Mandurah Forum、Galleria购物中心和Rockingham购物中心，其损失分别为6880万澳元、5060万澳元和3730万澳元。它们现在的资产价值分别为：2.75亿澳元、3.375亿澳元和2.7亿澳元。）
此外，Vicinity在西澳其它主要亏损资产还包括Vicinity全资拥有的购物中心——Wawrick Grove和Maddington Central，资产减值损失分别为2470万澳元和1290万澳元。Wawrick现在的资产价值为1.8亿澳元，Maddington为1.09亿澳元。
DFO Perth是Vicinity在西澳的唯一盈利的资产，价值增加了3340万澳元，达到1.105亿澳元。
Kelley还表示，西澳的资产可能会出现转机。他说：“西澳的零售业有潜在的改善迹象，2019年第二季度的销售额增长率为4.7%。”
Vicinity主席Peter Hay表示，公司正在采取策略与网络购物进行激烈竞争，即更多地关注食品和美容零售商等现场服务的租户。
他说：“网路零售是行业中不断增长的一部分，可以在方便性和/或价格上与实体零售商竞争，但在营销经验、客户参与、客户退还商品的成本与便利方面，网络购物无法与其竞争。”
责任编辑：杨新云
