【大纪元2019年09月23日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）由于近期媒体频频揭露墨尔本公寓楼存在的问题，买家们变得更加谨慎，近年建成的公寓单元难以在拍卖中完成转售。
据domain.com.au网站报导，公寓的销售和拍卖成交率在整体上很强劲，但之前以楼花形式售出的公寓以及其它新近建成的单元目前很难找到买家。
房地产专家表示，易燃建筑包层、悉尼Opal和Mascot公寓大楼开裂和媒体曝光的公寓楼广泛存在的建筑缺陷问题使买家处于高度戒备状态。
来自Buxton Port Phillip中介公司的怀特（Rohan White）说，现在很难让买家对新公寓产生兴趣。
“他们害怕买高层公寓，我能理解。我们发现的最大的问题是，人们看到新公寓，就会想到空间狭小和质量低下。”
他说，一些较小的公寓楼避免了高层建筑常见的隐患，因此在销售方面难度较小。
虽然一段时间以来，楼花公寓都在面临转售困难，但人们对建筑缺陷的担忧使新公寓也受到更严格的检视。
在墨尔本，新近建成的公寓难以在拍卖中售出，可能要等上数周才会有人私下购买。
来自Longview Real Estate中介公司的房地产顾问布瑞林特（Mark Brilliant）说，买家有理由对公寓保持谨慎态度。“目前这有点像雷区，我会非常谨慎地行事。”
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）说，整体上公寓市场的拍卖成交率和广告浏览量都算强劲，所以市场需求并没有崩溃。
在过去一年中，公寓楼花的广告浏览量没有增长。“买家对这类住宅的兴趣正在减少，但没有暴跌。”
责任编辑：李欣然