【大纪元2019年09月23日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）今年春季购房应考虑哪些区？《广告人报》（The Advertiser）为此采访了五位地产专业人士，根据不同预算的自住买家和投资者，征询了他们的推荐的首选城区。
上周我们登出了针对预算在40万以下的首次购房者和预算在40-100万自住买家的推荐城区。本期我们分享这五位专业人士对投资者的建议。
这五位专业人士包括Ouwens Casserly地产中介的董事卡瑟雷（Nathan Casserly）、Harris地产中介的执行董事哈里斯（Phil Harris）、LJ Hooker连锁中介负责南澳/西澳业务的首席执行官弗利比（Andre Friebe）、Klemich不动产的董事亚历山大（Steve Alexander）以及Harcourts中介南澳首席执行官托雅玛（Gregg Toyama）。
投资房首选区 |
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| 方位 | 城区 | 推荐理由 | 推荐专家 |
| 北区
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Klemzig | 租金回报高，未来开发潜力佳 | GT |
| Broadview | 与市中心相距十公里半径之内，区内有不少占地大、有建筑特色的独立房，过去数年增值强劲 | NC | |
| Nailsworth | 毗邻时尚的Prospect以及正重焕活力的Prospect Rd商业街，与周边城区相比，房价处于低洼，在最近一段时期的上扬后仍有增长空间，买家还是有以平易价格购入好房的机会 | SA | |
| Greenacres | 与市中心相距不到十公里，区内仍有不少具再开发潜力的物业 | AF | |
| Rostrevor | 性价比好，区内开发活跃，房价仍有上涨空间 | PH | |
| 南区 | Happy Valley | 是非常难得的租金回报和增值潜力俱佳的城区 | GT |
| Mitcham | 拥有南澳一流的购物和电影娱乐配套设施，且周边有不少受追捧的好学校 | NC | |
| Panorama | 生活配套成熟，可轻松抵达阿市最好的购物中心之一Pasadena Green购物中心，区内仍有不少高性价比的投资机会 | SA | |
| South Plympton | 与阿市中心相距8公里，来自投资者和租客对区内新房需求高，这也促使当地政府更支持新房开发，区内仍有不少有开发潜力的投资机会 | AF | |
| Daw Park | 紧邻深受追捧的Colonel Light Gardens城区，物业占地大，价格也更平易 | PH | |
| 东区 | Norwood | 是为数不多的同时具备高租金回报和高增值的城区 | GT |
| Erindale | 物业占地大，具有很好的土地储备或新房开发价值，这也吸引了大量买家，房价在过去18个月上涨可观 | NC | |
| Kensington | 租金回报高，房价仍平易，50万可购入一套联排，靠近知名的购物餐饮街区The Parade和东区众多绿地公园 | SA | |
| Norwood | 毗邻靠近知名度购物餐饮街区The Parade，距离市中心不到8公里，物业类型多样 | AF | |
| Stonyfell | 与其它东区城区相比，房价相对平易，未来仍有可观的增值空间 | PH | |
| 西区
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Plympton | 与市中心不到7公里，最近的海滩不到5公里，因优越区位受到众多家庭青睐，租金回报丰厚，开发潜力大 | GT |
| Findon | 在市中心和海滩之间，区内还有很多价格平易的物业，独立房中位价不到55万，单元房中位价约31万，预计未来房价将强劲增长，是理想的投资入门选择 | NC | |
| Thebarton | 毗邻市中心，且有便捷的火车接驳，阿德莱德大学在该区设有校园，学校和市区通勤便利 | SA | |
| Richmond | 日益受青睐的市中心边缘内城区，生活时尚便捷，不少物业拥有良好的开发潜力 | AF | |
| Warradale | 目前区内开发活跃，正在经历转型，鉴于其毗邻海滩的理想区位，从长期来看可望实现强劲增值 | PH | |
责任编辑：陈紫雨
