【大纪元2019年09月25日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）25日（周三），生产力委员会发布的报告显示，房价暴涨将许多人挡在了买房市场之外，导致租房者比例大增。澳洲目前有200多万户家庭、相当于600多万人口正在租房。
这份名为《脆弱的私人租户：证据与选择》的报告称，房价暴涨推动着租房市场的快速变化，使得家庭、残疾人和65岁以上的老年人最容易面临风险。
二战到上个世纪八十年代中期，在全澳住房建造热潮和中低收入者工资强劲增长的背景下，澳洲租房者比例迅速下降。但过去30年以来，租房者比例开始增加，特别是过去20年来随着房价暴涨，租房者比例增加更快。
该报告发现，覆盖了630万人口的至少210万家庭都在租房，而租房一度被认为是年轻人短期住宿的临时选择。“近几十年来高涨的房价延长了人们攒够购房首付的时间。而同期，政府公房的供应量仅有小幅增长，而且等待期也很长。”
租房者众多推高了房屋租金，中低收入者、特别是有孩子的家庭支付的租金涨幅最大。
调查发现，四分之一中低收入者要花一半以上收入在租金上，其中7%的人需用75%的收入付租金。近五分之一的低收入家庭支付租金后，每周只剩250澳元可以自由支配。
许多租房者在买房或者涨工资前都会经历一小段时间的租金压力，但调查发现这些人中，一半以上的人得用30%以上的收入支付租金至少4年。
生产力委员会委员科佩尔（Jonathan Coppel）说，租房市场上的低收入者前所未有的多，这是因为自己买房和申请公房都遥不可及。
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