【大纪元2019年09月03日讯】中国地产开发商恒大集团今年上半年债务激增约200亿美元至1137亿美元，这在大陆非金融企业的负债金额中居第一位。而且恒大约有530亿美元债务将于10个月内到期。
据香港《明报》引用彭博社统计数据表示，截至今年6月底止的上半年度，恒大负债金额增加至1137亿美元，居大陆非金融企业负债金额之冠。而且恒大约有530亿美元债务将于10个月内到期，75%债务将在未来2年到期。
彭博社认为，恒大上半年债务急增的主要原因在于中共大力压制房地产行业，令恒大销售下滑，并收紧开发商融资渠道。而且恒大自去年开始烧钱发展电动车业务，就是希望在房地产以外另辟生财之道。但是，中共当局又从今年6月起大砍电动汽车补贴，恒大投资的电动车业务资金回笼速度难如预期，这进一步加重了公司财务负担。
信贷分析师周传一表示，恒大债务攀升将导致信评业者调降恒大集团的信评。他说：“恒大集团面临2年来最大的流动性压力，向银行贷款越来越困难，但该公司又要偿还庞大债务，两种压力同时压在该公司身上。”
为了应对偿还债务的压力，恒大集团增加了在海外发债力度，而且票面利率已是同业最高。报导表示，今年中国地产开发商发行的68档美元计价债券中，平均票面利率为7.9%，恒大集团今年4月发行7亿美元5年期债券时，票面利率高达10.5%。
此外，为了增加回款，恒大集团旗下各大区域子公司从今年8月20日开始推出全面促销活动，折扣力度远超过往年，最低打6折。但《自由时报》认为，恒大此举恐怕无法解决公司的燃眉之急。
中共担忧大陆资金不断流入房地产，今年以来继续不断升级对楼市的调控。同时对房企融资加大了管制力度，房企贷款、发债、信托等融资渠道被紧缩；再加上在中共调控之下，房企销售也大打折扣，房企回款的主要渠道也被压缩。
在偿债压力之下，大陆房企加大了在海外融资力度，但融资成本大幅飙升，再加上贸易战导致人民币大幅贬值，还债成本增加，这些都令房企的资金链吃紧。
有大陆业界人士表示，大陆房企，尤其是中小房企资金链承压，今明两年房企或将出现破产重组的浪潮。#
责任编辑：刘毅
