【大纪元2019年09月06日讯】（大纪元记者翛然荷兰报导）近期，房产经纪协会（VBO）总监Hans van der Ploeg表示，年收入在36,000欧元的工薪阶层几乎已经没有经济能力在荷兰购买房屋。他呼吁政府应对房价进行干预调整。
据线上贷款公司De Hypotheker研究显示，在荷兰，只有6%的待售房屋可供单收入家庭选择，这部分房产的平均售价在16万3千欧元以下。在一些省份，比如Utrecht、Noord-Holland，以及Noord-Brabant，对于收入处在平均水平的家庭来说购房困难重重。这些家庭只可能在Groningen和Friesland省购买到符合自己经济条件的房屋。
双职工家庭对于房产的选择更广些。根据相关条例，他们可以得到的银行贷款约为28万5千欧元，那么他们在荷兰很多城市都可选择承担得起的住房。但是，即便如此，如果一些家庭想在阿姆斯特丹、海牙及Utrecht附近购置房产，也只是一种奢望。
内政部长Kajsa Ollongren在内阁会议中表示，她担心房屋的平均贷款额与平均房价之间的差距逐步增大。她已经降低了贷款所需的额外费用并提高了成本限制。为了给第一次买房的年轻家庭提供更多可能性，她与土地注册处、阿姆斯特丹大学共同研究房价问题，得出的结论是：房价问题的主要解决方案是建造更多新房——通过与住房紧缺地区达成协议，每年需增加的新住房应为7万5千套。但是，因为自然保护区内的氮浓度过高，是否可建造新房还有待商榷。
房产经纪协会总监Hans van der Ploeg表示，部长必须对房价强势干预。他表示，许多职场新人只有临时雇佣合同，因此很难获得任何贷款。更糟糕的是，有些人即使享有高收入，也会因为未偿还的学费贷款而降低他们的贷款额度。
最近的购房规定要求首次购房者必须支付巨额首付才能买房，而这部分人又几乎没有任何存款。以此恶性循环的结果就是，他们被迫继续与父母同住，或选择租房。在支付了比如800欧元的房租之后，他们基本上很难存钱以支付高额首付。那么对他们来讲，购房仍是遥遥无期。
Ploeg建议，首次购房者每月偿还最终房贷的50%，而不是全款；取消转让税，让购房者有更多的流动资金并降低他们的贷款门槛。他还提出每年大概需要新建10万套新房才能满足供需要求，而非部长所说的7万5千套。为首次购房者提供更多的支持才是解决问题的关键，因为时至今日他们还是购房无门。
责任编辑：周仁
