自用住宅地价税计征以纳税义务人户籍为准

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【大纪元12月18日讯】财政部赋税署表示,原按自用住宅用地税率计征地价税的土地,纳税义务人因故将户籍迁出,在稽征机关查获前已再迁入户籍而未依规定重新申请,准以该户籍再行迁入之日作为再次申请按自用住宅用地税率课征地价税日期。

据中央社12月18日报导,财政部表示,土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办妥户籍登记,且无出租或供营业用的住宅土地,属于自用住宅用地,而一旦经核准依自用住宅用地税率课征地价税的土地上设立的户籍迁出,则即不符自用住宅用地的规定,应向主管稽征机关申报改按一般用地税率课征地价税,再迁入户籍须再重新提出申请,始得重新适用该特别税率。

财政部指出,由于有部分纳税义务人在迁出户籍后,未向稽征机关申报,且在稽征机关查获前已将户籍再迁入,因迁入时该土地仍按自用住宅用地税率课征地价税,纳税义务人未再重新提出申请,嗣后若自行补提申请或经稽征机关查获补行申请时,如就其自户籍迁出起至重新提出申请止,予以改按一般用地税率课微地价税,将影响纳税义务人的权益。

财政部就该类案件作成核释,包括:原按自用住宅用地税率计征地价税的土地,纳税义务人因故将户籍迁出,于稽征机关查获前已再迁入户籍而未依规定重新申请,自行补提申请或经稽征机关通知于三十日内补行申请而如期申请,且经查明自户籍再行迁入之日起仍符合自用住宅用地规定者,准以该户籍再行迁入之日作为再次申请按自用住宅用地税率课征地价税日期,但是户籍迁出期间,地价税则不得按自用住宅用地税率计征。至于若经稽征机关通知于三十日内补行申请而逾期申请者,自户籍迁出迄再次申请前的期间,不得按自用住宅用地税率课微地价税;若经通知而未提出申请者,则自户籍迁出日起,亦不得按自用住宅用地税率课征地价税。
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