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中国房企2019年逾500家破产

近年来美中贸易战重压之下,中国经济已经步履蹒跚,房市也衰落。(大纪元资料室)
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【大纪元2020年01月10日讯】(大纪元记者张原彰台湾综合报导)中国正面临庞大债务问题,中共透过实施调控政策管控企业融资,企盼延缓危机的爆发,但据中国媒体报导,这样的做法导致房地产企业大量破产,2019年超过500家中国房企破产。分析认为,经过这波洗牌,80%~90%的中小房企将会被淘汰。

据中国媒体报导,2019年中国宣告破产的房地产企业高达525家,时间多集中在下半年,12月更是破产最高峰,但市场竞争仍然相当激烈,大型房企的市占率正持续增加。

据数据显示,2019年1~12月,中国房企销售榜前3名,分别为碧桂园、万科、中国恒大,其销售金额分别是人民币7,715亿元、6,312亿元、6,080亿元。

数据显示,目前中国房企规模前3名都是突破人民币6千亿元门槛的业者,而前10名是突破人民币2,425亿元的业者,比2018年高出21%。另外,在前20名房企内,有19家在2019年出现成长。

该报导指出,受到房地产融资政策持续收紧的影响,随着相关限制变多,中国中小房企的资金链恐将出现缺口,尤其是高负债率的中小房企,因为借不到钱而出现生存危机。观察525家破产房企,多数是不知名的中小房企。

另外,有分析认为,到2020年,这样的竞争只会更加激烈,也会进一步提升行业集中度,意即大型房企将占领市场,中小型房企会被淘汰。◇#

责任编辑:玉珍

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