【大纪元2020年01月12日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报导）随着智能楼宇技术和高端装修的日益可行，未来的公寓房市场很有可能会涌现新趋势，向微型化、老年房、无厨房、与新型购物配送服务相融合、适合短租、家庭团聚型和单人型公寓房发展。
据精明房产投资网报道，CoreLogic的报告《值得关注的10项公寓房发展趋势》列出了影响未来公寓房的发展方向的七个主题。报告认为“要使得房产更有吸引力，智能设计和高端装修也许是相对更常规的策略，不过随着开发密度增加和城市生活方式的持续发展，一些尚不入主流的设计趋势可能会成为未来的公寓房设计潮流。”
1、微型公寓房
CoreLogic报告说：“尽管许多设计师仍试图将极致舒适作为公寓房平面空间设计的目标，但另一些设计师则致力于完全放弃不必要虚饰的品脱公寓房。” 这类微型公寓房的特征包括： “到处都有存储间；灵活的居住空间；滑动墙；隐藏的电器；大窗户，视野开阔，让你忘记自己住在狭小的空间。”
2、退休房
报告注意到，“许多进入老龄化的居民都纷纷从大房移居入无需太多打理的小面积住房，以适应他们的生活方式和居住要求。“他们所要的不是“外表的华丽，而是舒适，毗邻文化景点和相关资源，轻松获得各类支持性服务，以及可帮助老年人独立生活更久一些的无障碍设计等。”
3、无厨房公寓房
报告预测的另一个趋势是无厨房公寓房。“如果你将Uber Eats设置为家庭电话的快速拨打号码，你将享受越来越受到欢迎的无需厨房的生活方式。厨房空间将重新分配给卧室或起居室，厨房占用了并非每个人都使用的空间–那么为什么不用微波炉、烤面包机、水壶和角落里的小水槽来代替呢？”
4、与新型购物递送相结合的公寓房
“食品和商品供应商会为你提供新的递送方式吗？想想无人机交付的着陆垫，可以让你立即打印出所需产品的3D打印机，以及可以24/7全天候交付的大型储物服务。”
5、来去自由的公寓房
报告提到：“ Airbnb及其类似产品的兴起，使许多人重新思考是否需要一个24小时都归自己使用的住房。”
“预计将有更多为短期租赁而设计的公寓房，其中不仅包括在线预订，还包括按比例分配的水电费用的机制，以及诸如可上锁的储藏间之类的装备，这使得你不必每次离开时都清理自己拥有的物品。”
6、家庭团聚型公寓房
报告指出：“随着小地块成为常态，高密度的生活方式不可避免的会普及。”因此，当孩子成人后，不一定需要离开家，而可以选择搬入同一栋楼内经重新设计翻新的公寓单间房，拥有单独入口和专用停车位。”
7、单人公寓房
报告注意到，“随着结婚率下降，人们单身生活的时间更长，公寓房设计师需要考虑仅一个人的居住需求，为此建造的公寓房也更小。”相关特征包括，“这可能意味着卧室更大和浴室更小，这需要缩小起居室空间，而无需为整个家庭留出或分配足够的起居室空间。”
责任编辑：简沐
