【大纪元2020年01月15日工商报导】引言 2020新年伊始，万象更新，楼市升温，大家的选择也越来越多。根据丰富的专业楼花市场推广经验，我们提醒大家要冷静分析市场，选择有发展潜力的社区、便捷的交通、合理的价位、实用的 户型、以及实力开发商，才能更好地保障在未来给您带来期待的投资收益。
得益于多伦多政府对轨道交通数百亿的资金投入规划, 轻轨及 SmartTrack 的兴建，位于多伦多东部的士嘉堡近年来也发展迅速，商城、学校、娱乐设施、餐饮美食等生活设施一应俱全。士嘉堡占据了多伦多几乎三分之一的面积，然而该地区的楼花却相当稀少，每每开盘都会被一抢而空。
K Square中国新年贺岁酬宾展销会
时间：2020年1月25-26日 （周六-周日）
12:00 pm～6:00 pm
地点：2035 Kennedy Rd (Kennedy/Hwy 401)
“K Square 概要”
【楼盘名称】K Square Condos
【楼盘位置】2035 Kennedy Rd, Toronto
【交叉路口】Kennedy & Hwy 401
【开发商】 Kingdom Development Inc.
【建筑设计】IBI Group
【室内设计】Tomas Pearce
【园林设计】Ferris + Associates Inc.
【单位套数】2栋，共664套
【大厦层数】西塔36层，东塔39层
【收楼时间】2022年底
“K Square 投资亮点”
● 位于多伦多士家堡中心位置-爱静阁(Agincourt)社区
● 优越的地理位置 – 社区最优质地段，和谐安全
● 交通便利- 紧邻401高速公路，政府推出公交大计，数百亿投资大多伦多公共交通网络
● 周边商业云集，本地企业工作机会多，人口递增速度快，住房需求大
● 周围大型购物中心、中式餐饮及超市、运动休闲场所林立，生活极为方便
● 毗邻三大高等学府，租住无忧，回报极高
● 社区内中小学林立，入读家门口名校
● K Square 由名师设计，多样的会所设施
● 实力开发商，项目已经动工
● 迎春纳福，新春特别优惠“鼠”于您！
为什么特别推荐 K Square Condos?
1 优越的地理位置 – 社区最优质地段，和谐安全
K Square Condos是Kingdom Development 的最新公寓项目，位于多伦多士家堡核心位置-爱静阁（Agincourt）社区, 周围高层公寓林立, 交通极为便利。爱静阁（Agincourt）是加拿大安大略省多伦多东北部的一个社区。该社区主要以雪柏大道(Sheppard Ave)为中轴线，东西分别以坚尼地道(Kennedy Rd)和万锦道(Markham Rd)为界，南北则以401号公路和芬治大道(Finch Ave)为界。
由于士嘉堡近年来一直稀缺新楼花的发售，而K Square 项目的所在位置出行便捷，未来家门口还将直通Sheppard 地铁延长线的轻轨项目，一经发售就很快成为备受瞩目的新公寓项目。
联系人: Jessica Li
致电咨询：(647) 490-5998
2 交通便利 – 紧邻401高速公路，政府推出公交大计， 数百亿投资大多伦多公共交通网络
“K Square 出行交通概要”
● 驾车2分钟可达Ellington Montessori School
● 驾车3分钟可达Inglewood Heights Junior Public School: 8.0/10
● 驾车4分钟可达Glamorgan Junior Public School: 7.1/10
● 驾车4分钟可达Midland 地铁站，转乘地铁38分钟可达多伦多市区Yonge/Bloor 大街
● 驾车5分钟可达Agincourt Collegiate Institute: 菲莎排名49/738
● 驾车5分钟可达Stephen Leacock Collegiate Institute: 6.7/10
● 驾车5分钟可达Sir William Osler High School: 6.5/10
● 驾车5分钟可达Scarborough Town Centre 购物中心
● 驾车7分钟可达Costco, Fairview Mall, Don Mills 地铁站
● 驾车8分钟可达University of Toronto Scarborough Campus (UTSC)
● 驾车8分钟可达Centennial College
● 驾车9分钟可达Seneca College
● 驾车10分钟可达太古广场、大统华超级市场
● 驾车14分钟可达2021年即将开通的Eglinton Crosstown LRT
● 驾车3分钟步行10分钟可达未来Sheppard 地铁延长线（Year 2031+）
K Square 楼盘紧邻多伦多主干道401高速，紧靠未来北约克/世嘉堡 LRT终点站和 SmartTrack 站, 从 K Square 步行可达未来的 Agincourt 站。不仅如此，它还紧邻GO Train/Bus 车站和 DVP城市高速，直达多伦多市中心，去任何地方都相当便捷。
多伦多政府正在规划的 “聪明路轨”(SmartTrack) 计划。该项公交大计将在近年内斥资数百亿连接大多地区的公共交通网络。 SmartTrack 未来将贯穿 K Square 所在的爱静阁社区。此项政府计划致力于为多伦多的道路交通系统分担压力，也同时希望可以让多伦多市民们通勤出行更加方便快捷，建成之后将直接连接士嘉堡、怡陶碧谷和多伦多市中心地区。届时，世嘉堡地区的社会生活环境将发生翻天覆地的巨大变化。 SmartTrack 新增的六站之中，Finch-Kennedy这一站在士嘉堡显得尤为关键，SmartTrack 建成后，士嘉堡的居民将可以直接从居住社区抵达多伦多市中心， 甚至在未来还可以直达皮尔逊机场。
3 周边商业云集，本地企业工作机会多，人口递增速度快，住房需求大
在多伦多的版图上，士嘉堡在东部占据了多伦多近1/3的土地面积。由于紧邻401/404高速和 Sheppard 大道等城市主干道， K Square Condos 的周边区域, 更是多伦多的主要商业区，汇集了众多国际和加拿大本地的企业。据统计，在 K Square Condos 10分钟的车程范围内就有6万1千多个工作岗位，而且这个数字每年都在增长。工作机会的逐年增长，家庭人口的增加，自然带动着住房刚性需求的增长，是投资和自住人士的不错选择。
4 周围大型购物中心、中式餐饮及超市、运动休闲场所林立，生活极为方便
K Square Condos 周边配套设施完善，开车5分钟内可至多个购物中心，包括 Scarborough Town Center，Kennedy Commons 以及 Agincourt Mall。 Scarborough Town Centre 内设有 Walmart，Cineplex 及Hudson Bay 等综合购物娱乐中心。 Kennedy Commons 周围更有华泰，Metro， LCBO 等大型超市，生活十分便捷。
开车10分钟内，更可到达华人常去的Costco，太古广场和大统华超级市场。 K Square 也将在公寓附近建设超大绿地，让人在城市繁忙之余享受自然的悠闲。
5 毗邻三大高等学府，租住无忧，回报极高
“K Square 附近的大学/大专”
● 驾车8分钟/公交35分钟可达University of Toronto Scarborough Campus (UTSC)
● 驾车8分钟/公交35分钟可达Centennial College
● 驾车9分钟/公交39分钟可达Seneca College
士嘉堡地区内有三所重点高校：多伦多大学士嘉堡校区 (UTSC-University of Toronto)，Seneca 学院、百年理工学院 (Centennial College) 。这三所大学对于K Square 来说都是近在咫尺，驾车仅需10分钟，乘坐公共交通30分钟左右，学生以及教职工每日往返校园与家之间都很方便，也令K Square 成为名副其实的学区房，出租市场将会相当火爆。
K Square 附近的租金情况：
● 1房单位： $1800-1900/月
● 1房+den: $1900-2100/月
● 2房单位：$2100-2450/月
● 2房+den: $2250-2500/月
● 3房单位：$2500+/月
( 参 考 ： 125-181 Village Green Square Condos 2020 年1月出租物业 ）
6 附近中小学林立，入读家门口名校
如果您家的孩子正在读小学或中学，从 K Square 出发驾车不到10分钟，有诸多学校可以选择， 特别适合新移民和士嘉堡上班的家庭。
“附近学校”
小学
● 驾车2分钟可达 Ellington Montessori School
● 驾车3分钟可达 Inglewood Heights Junior Public School: 8.0/10
● 驾车4分钟可达 Glamorgan Junior Public School: 7.1/10
中学
● 驾车5分钟可达 Agincourt Collegiate Institute: 菲莎排名 49/738
● 驾车5分钟可达 Stephen Leacock Collegiate Institute: 6.7/10
● 驾车5分钟可达 Sir William Osler High School: 6.5/10
7 名师设计，多样的会所设施
K Square 的室内设计由国际知名设计事务所 Tomas Pearce 操刀，尤其值得一提的是会所内建有多伦多最大的私家图书馆和自习室，特别适合在家自习的学生一族和进修人士。
除了图书馆和学习区，还包括两个音乐排练室、健身房、宠物美容水疗中心、儿童区、宴会厅、 以及可俯瞰多伦多天际线的户外烧烤区。
多样的会所设施包括：
● 24小时礼宾服务
● 休闲大厅 Lounges
● 共享办公室，私家会客室
● 多伦多最大的私家图书馆，自习室
● 健身中心
● 儿童游戏室
● 宠物美容站
● 私人宴会厅
● 音乐排练房
● 户外烧烤区
● 会所内提供免费 Wi-Fi
8 实力开发商，项目已经动工
K Square Condos 由实力开发商 Kingdom Development 开发建造。 创立于1997年，Kingdom Development 已经为温哥华塑造了众多优质的社区。近年来他们以其独到的眼光，专业的态度以 及创新精神，致力于开发多伦多新楼盘项目，特别是受华人社区喜爱的中西社区文化荟萃的新社区项目。K Square 是 Kingdom 在多伦多的旗舰项目，日前已经动工。同时，开发商将继续在多伦多开发更多项目，拥有包括在万锦市中心的大片土地。
9 迎春纳福，新春特别优惠鼠于您！
为庆祝中国新年的到来，开发商特别推出新年贺岁酬宾活动。 届时有更多特别优惠：
● 送车位 （价值$45,000）
● 送高达3万元豪华室内装修升级
● 送免费转让（价值$5,000）
● 临时居住期间的租赁权
● 开发费封顶
● 两年订金延长计划
● 惊喜：新年特别优惠
● 惊喜：现场神秘大奖
● 更多惊喜!
联系人: Jessica Li
致电咨询：(647) 490-5998
邮件咨询：Jessica@hrealty.ca
责任编辑： 阳光
