site logo: www.epochtimes.com

社宅包租代管公会版启动

内政部次长、国家住宅及都市更新中心代理董事长花敬群16日表示,包租代管估计在公会版正式开办后,每月可上看1千件媒合案。 (袁世钢/大纪元)
人气: 51
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2020年01月16日讯】(大纪元记者袁世钢台北报导)“公会版包租代管正式启动”,内政部次长、国家住宅及都市更新中心代理董事长花敬群16日表示,包租代管除了各县市的1万5千户,再透过6都租赁业者公会推出5千户,目标达成2万户。而公会版也提出6大服务保证,包含制定租金标准、协调租屋纠纷等,让包租代管产业健全发展。

国家住宅及都市更新中心16日举行包租代管“公会版“启动记者会。
国家住宅及都市更新中心16日举行包租代管“公会版“启动记者会。(袁世钢/大纪元)

花敬群指出,目前在全台约有600家业者共同参与包租代管,光是去(108)年12月就多达600件媒合案,估计在公会版正式开办后,每月可上看1千案;而农历新年过后,也有3个县市能再加入县市版包租代管,因此目标2万户不是问题。包租代管产业刚起步,但未来的前景相当庞大,因此一定要做的正、做得好,才能被人民信任。

“大家一定要重视公信力”,花敬群强调,包租代管是一个建立在产业发展、政府效率、客户需求上的产业,创造一个没有任何一方会受损失的3赢局面。台湾真的需要这个行业,因此业者应主动做好业内管理,取得房东、房客的信赖,才会发展的越快、越稳定;透过政策的推动,除了满足社会住宅的需求外,居住正义也才有可能真的实现。

住都中心执行长张温德表示,公会版的6大服务包含“可跨区申请”,让不在家乡就业的青年也能在当地租屋,房客只要有居住事实即可申请;公会版也将制定“租金水准区间表”,透过大数据分析,画分各区租屋价格水准,作为租金评定依据。另外,发生纠纷时,公会将可作为协调管道;并减少补助核拨疑虑,包括房客租金补助、房东修缮补助等,都由住都中心复核通过后直接拨款。

张温德也指出,公会版将透过包租金专户提供保障,专款专用,当房客发生迟交房租时,会由租赁业者负责催缴,并由信托专户先拨款房东,确保房东每月房租收益,提升业者信用及房东信任;公会也提供专业的风险控管,与勤业众信合作进行风险管理,减少租客承租时的风险。

责任编辑:吕美琪

评论