【大纪元2020年01月03日讯】（记者甄妮综合报导）根据美国商务部的数据，2019年2月，美国在线购买商品的人数首次超过了大型综合商店。这意味着与去实体百货商店、仓库俱乐部和超级购物中心购物的人相比，在家中坐在舒适的沙发上从网上购物的人越来越多。购物习惯的变化和其他一些环境的变化正在撼动人们熟知的购物中心概念。
与此同时，新州购物中心业主随着梅多兰兹（Meadowlands）的大型购物中心“美国梦”（American Dream）的开业而面临着威胁。“美国梦”购物中心为消费者带来体验式服务，如主题公园、水族馆和室内滑雪等。
购物中心业主兼投资者麦肯斯（Steven Maksin）于今年早些时候对NJ Advance Media媒体表示，如今一切都与体验有关，消费者一直在寻找近在咫尺的居住、工作、用餐以及娱乐场所。
为了迎合消费者的购物理念，新州28个购物中心中有几个正在进行雄心勃勃的重建，他们增加了住房和娱乐等更多设施，并称之为生活时尚中心或混合用途场所，以便保持购物中心的吸引力。以下是其中一些购物中心正在实施的重建计划。
韦斯特菲尔德花园州广场 （Westfield Garden State Plaza）
花园州广场是新州最大的购物中心，也是最赚钱的购物中心之一，其面积超过200万平呎。该购物中心宣布了一项多年计划，将其转变为综合用途的市中心。它将增加公寓、办公室、公园、公交中心以及更多的商店和餐馆。该项目的最后阶段将是住宅区，其中将建设绿树成荫的街道和长廊。公共公园将成为通往露天广场和毗邻场地的中心。这座拥有62年历史的购物中心的改造项目预计将于2022年完工。
海洋郡购物中心（Ocean County Mall）
位于汤姆斯河（Toms River）的海洋郡购物中心于今年夏天开始重新发展，成为一个生活时尚中心。它增加了34,000平呎的健身中心LA Fitness、新的传统购物中心、大型零售商和新餐厅。该项目预计将于2020年中期完成。
蒙茅斯购物中心（Monmouth Mall）
位于伊顿镇（Eatontown）拥有60年历史的蒙茅斯购物中心一直试图将其重新发展为蒙茅斯的生活、工作和娱乐场所。该购物中心是新州第四大购物中心，购物中心拥有150万平呎的可出租面积。最初于2016年提出的5亿美元重建计划包括新租户、酒店、住宅区和户外广场，但由于当地官员和居民的抵制致使计划搁浅。之后，在2018年，伊顿镇批准了一项名为蒙茅斯高地（Heights at Monmouth）的新计划。将建设700套公寓、新商店、餐饮和娱乐场所以及115,000平呎的医疗设施。
威洛布鲁克购物中心（Willowbrook Mall）
与其他一些购物中心相比，威洛布鲁克购物中心的重建工作要低调得多。只是更换了新地板、照明和休息座位，另外在美食广场上增加了一些新餐厅。自西尔斯公司（Sears）关闭后，部分空置空间于2018年被改建成美国知名娱乐厅Dave & Busters，西尔斯轮胎中心被拆除后，在其位置建造了12间屏幕影院（Cinemark movie theater）。
帕拉默斯公园购物中心（Paramus Park Mall）
帕拉默斯公园购物中心拥有45年的历史，占据80,000平呎面积，自西尔斯公司空置之后，斯蒂伦纳德（Stew Leonard）于9月在帕拉默斯公园购物中心开设了其在新泽西第一家杂货店，购物者可以在那里购买日常用品及食品。
樱桃山购物中心（Cherry Hill Mall）
樱桃山购物中心今年增设了六家新的商店和餐馆。它的新租户包括Happy Returns（退换货物流服务商），客户可以退还他们不想要购买的商品，包括电子产品；还有Fatburger快餐店。该购物中心于1961年开业，在2009年进行了最后一次大修建，增加了228,000平呎的空间，使其可租用面积达到120万平呎。
沃希斯镇购物中心（Voorhees Town Center）
沃希斯镇购物中心2018年的空置率为40％。新的修建计划将使这家占地664,000平呎的购物中心恢复生机，该购物中心将提供美食广场、激光游戏场（laser tag）、运动酒吧和户外电影之夜。除此之外，新主人布兰迪万金融公司（Brandywine Financial Corp）还将建造180套城镇房屋，120套有年龄限制的老人公寓和70套市价公寓。 在370套住房中，多达20％将属于中低收入的经济适用房。
洛克威购物中心（Rockaway Townsquare）
拥有42年历史的洛克威购物中心占地约120万平呎，今年刚刚完成了一项翻新工程，增添了新的商店、餐厅、新的休息座位以及配备电话充电设施的社区桌以及儿童游乐区。◇
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