【大纪元2020年01月25日讯】（大纪元记者黄思文澳洲编译报导）最新数据显示，2019年第四季度，堪培拉独立房周租金中位数为580澳元，超过悉尼，成为澳洲租金最高的城市。
2019年第四季度Domain租赁报告（Domain Rental Report）显示，堪培拉独立房租金中位数同比增长3.6%，环比增长5.5%，增幅全澳最大。悉尼独立房租金中位数525澳元，同比下降2.8%，本季度没有涨跌。堪培拉公寓租金中位数紧随悉尼，位居第二，每周480澳元，同比增长2.7%。同比是指和去年同一时期的比较，环比指的是和之前临近时期的比较。
Domain集团经济学家威尔希尔(Trent Wilshire)表示，过去3年，堪培拉独立房租金上涨了15%，公寓租金上涨了14%，年平均涨幅大约4%至5%，因此季度环比增长高达5.5%“令人吃惊”。
去年第四季度，堪培拉的独立房租金收益率增幅也最高，为3.1%至4.5%，同比增长3.3%。堪培拉公寓租金收益率为6.2%，仅次于达尔文。
堪培拉独立房租金最贵的地区是堪培拉内南区（Inner South），每周750澳元。最便宜的区是塔格龙（Tuggeranong）每周510澳元。其次的是贝尔康南区（Belconnen）和大昆比恩（Greater Queanbeyan），周租金均为520澳元。大昆比恩（Queanbeyan）地区的独立房租金涨幅最大，年度和季度均增长4%。
至于堪培拉的公寓市场，租金最贵的地区也是南堪培拉，每周528澳元；最便宜的地区是大昆比恩地区，每周300澳元，同比上涨3.4%。贝尔康南区是公寓房租金增幅最大的地区，同比增长6.1%，达每周435澳元。
责任编辑：杨帆
