【大纪元2020年01月26日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲人似乎在2019年的最后几个月里对公寓房的需求高涨起来，澳洲统计局的最新数据显示去年11月份的公寓房营建许可数量激增。
经季节调整后，该月获准建造的住房总数增加了11.8％，这在很大程度上是公寓房所推动的，公寓房批准量的增加了22.6％。
营建许可总数量也呈增长趋势，尽管长速缓慢，仅为0.8％。公寓房的批准数量增加了2.9％。
澳洲统计局建筑统计主任Daniel Rossi说：“批准数量上涨归功于独立房以外的私人住房，而私人独立房住宅的批准数量下降了。”
住房行业协会（HIA）的经济学家Tom Devitt表示，经季节性调整后的11月批准量的增长是自2019年3月以来的最高水平。
他说：“ 11月份营建许可的增加与其它领先指标相一致，这些指标表明市场在2019年4月左右开始趋于稳定。”
所有州都得益于公寓房需求的激增，新州营建许可数量增幅最大，经季节性调整后，新州的批准数量上升了52.8％。
南澳和昆士兰的建筑审批也有所增加，衹是步伐明显较缓。其它所有州均在下降，塔州跌幅最大，为11.5％。
但是按年度计算，澳洲的建筑许可下降了20％。国际清算银行牛津研究所（BIS Oxford Economics）的经济学家Maree Kilroy认为，月度结果似乎预示着住房需求已经达到最低限度。
她说：“如最近的新贷款增长所显示的那样，信贷的释放开始对新住房的需求产生积极的影响，现房的不足促使小房换大房者寻找购买新房。”
下图显示了每个州的季节性调整后的营建许可数量的增幅。
M: 月度变化率，即2019年10月到11月涨跌幅度
Q: 季度变化率，截止2019年11月的3个月与去年同期相比的涨跌幅度
Y: 年度变化率，截止2019年11月的年度与去年同期相比的涨跌幅度
责任编辑：简沐
